Ban hành Thông tư hướng dẫn và mẫu Giấy chứng nhận mới ngay khi Nghị định có hiệu lực

KTĐT – Thứ trưởng Bộ TN&MT – Nguyễn Mạnh Hiển vừa khẳng định như vậy và cho biết, Bộ TN&MT đã hoàn tất việc chuẩn bị để ban hành Thông tư Quy định chi tiết về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Công việc này có thể triển khai ngay sau khi Chính phủ quyết định thời điểm Nghị định có hiệu lực.

Đối với những trường hợp người dân đã có Giấy chứng nhận cũ nay muốn chuyển nhượng, đến các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục sang tên chủ quyền, các cơ quan này vẫn giải quyết thủ tục bình thường cho người dân. Tuy nhiên, các cơ quan có thẩm quyền sẽ không thực hiện xác nhận biến động tên người sử dụng đất vào trang 4 của Giấy chứng nhận cũ, mà chờ đến khi có mẫu Giấy chứng nhận mới, sẽ cấp ngay cho người nhận chuyển nhượng. Đối với các trường hợp có nhu cầu làm thủ tục tặng, cho, thừa kế nhà, đất, các cơ quan có thẩm quyền cũng sẽ xử lý tương tự như vậy.

Đối với những hồ sơ đã xử lý trước 1/8/2009 nhưng chưa ký Quyết định, thì từ sau 1/8/2009, tiếp tục đợi thực hiện cấp Giấy chứng nhận mới khi Nghị định có hiệu lực thi hành, không cấp Giấy chứng nhận cũ. Với tinh thần khẩn trương và sự chuẩn bị tích cực của Bộ TN&MT, với việc các cơ quan chức năng có thẩm quyền vẫn tiếp nhận và thụ lý hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận sau 1/8/2009.

“Chính phủ sẽ quyết định thời điểm có hiệu lực của Nghị định hướng dẫn cấp một giấy cho nhà, đất và tài sản gắn liền với đất. Bộ TN&MT sẽ ban hành ngay Thông tư và mẫu Giấy chứng nhận mới chuyển cho các địa phương khi Nghị định có hiệu lực. Hiện Bộ đã sẵn sàng cho công tác in ấn, chuẩn bị các điều kiện cần thiết để đáp ứng yêu cầu đảm bảo không gây ách tắc trong cấp mới giấy tờ nhà, đất cũng như giao dịch mua bán, sang tên chủ quyền nhà, đất” – Thứ trưởng nói.