– Không thể cải tạo cùng một lúc toàn bộ khu tập thể Nguyễn Công Trứ (quận Hai Bà Trưng) với hơn 2.000 hộ gia đình, UBND TP Hà Nội vừa chấp thuận phân kỳ phá dỡ, xây dựng lại từng phần của khu tập thể 57.589m2 này… Theo đó, ngày 8/4/2009, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Văn Khôi đã chính thức ký Quyết định phê duyệt cơ chế, chính sách làm căn cứ lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tạm cư và tái định cư để giải phóng trước hai khối nhà A1, A2 tại khu tập thể này, với gần 270 hộ dân.
Tiếp theo, Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quận Hai Bà Trưng cùng chủ đầu tư (Cty CP Đầu tư phát triển nhà số 7 Hà Nội) có trách nhiệm công bố công khai cơ chế, chính sách vừa được phê duyệt này, song song với việc lập phương án giải phóng mặt bằng hai khối nhà A1, A2 và phần diện tích bao quanh để tổ chức thực hiện trong quý II/2009. Phó Chủ tịch Khôi khẳng định: “Sau khi thực hiện giải phóng mặt bằng xong hai khối nhà A1, A2 và phần diện tích xung quanh để xây mới nhà N3, chủ đầu tư có trách nhiệm tổng hợp số liệu, cân đối báo cáo liên ngành xem xét, trình UBND TP quyết định trước khi thực hiện giải phóng mặt bằng các khối nhà tiếp theo của dự án cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ này“. Trước đó, khi trưng bày qui hoạch cải tạo khu tập thể Nguyễn Công Trứ dịp tháng 8/2008, đại diện Cty số 7 Hà Nội (kể trên) dự kiến việc di dời, tạm cư, tái định cư dự án này sẽ được thực hiện cuốn chiếu, trong đó riêng giai đoạn I chia làm 3 đợt. Các hộ dân nhà A1, A2 sẽ tạm cư tại nhà CT2, CT3 Vĩnh Hoàng (quận Hoàng Mai) để xây trước một khối nhà khoảng 400 căn phục vụ tái định cư và một phần phục vụ tạm cư cho đợt 2 gồm các nhà B1, B2, C, E, H5, D1…
Theo đồ án này, đất ở chiếm 54% tổng diện tích đất nghiên cứu 57.699m2, với các công trình cao 23, 25, 27 tầng dọc theo trục không gian chính là đường phân khu vực (Ngô Thì Nhậm kéo dài tới Trần Cao Vân mặt cắt 17,25m. Ven các tuyến đường phân khu vực và nội bộ, chiều cao các khối nhà giảm dần từ 25 xuống 15 tầng… Tuy nhiên, để bảo đảm tính khả thi của dự án này, cuối năm 2008, Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND TP Hà Nội khi phê duyệt qui hoạch chi tiết và triển khai các bước tiếp theo cần nghiên cứu, xem xét mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất của dự án. Cũng theo Bộ Xây dựng, đối với các dự án cải tạo khu tập thể cũ, về lâu dài, Hà Nội cần có chính sách khuyến khích người dân di dời sang nơi ở mới với điều kiện tốt hơn, thay vì tái định cư tại chỗ.
|
