Từ nhiều năm nay, 73 hộ dân với khoảng 250 nhân khẩu ở khu 5 và khu 8 thuộc P.Phú Thọ, TX Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương sống trong cảnh đi cũng dở, ở không xong. Bởi vì mảnh đất họ đang ở, hết bị quy hoạch dự án này đến dự án khác, vì vậy họ chưa có hộ khẩu hay bất cứ một giấy tờ, văn bản nào chứng nhận quyền sử dụng đất.
Mong mỏi được chứng nhận có đất Dãy lu đựng nước ở nhà và Lê Thị Hai, Chúng tôi tới khu 5 trong những ngày đầu tháng 9. Nếu không có người dẫn đường thì chúng tôi không thể tìm tới những ngôi nhà “thời tiền sử” xiêu vẹo và có thể đổ sập bất cứ lúc nào. Nhiều gia đình lúc đầu về đây sinh sống, họ dựng lên những ngôi nhà tạm bợ, che mưa che nắng. Theo thời gian nhà đã xuống cấp, nhiều người muốn xây một ngôi nhà kiên cố. Song, lại “nghe nói” vướng quy hoạch, nhưng trên thực tế không thấy đâu mà chỉ thấy có nhiều ngôi nhà đang rệu rạo từng ngày theo mùa mưa bão. Bí quá, nhiều gia đình cứ làm liều và chấp nhận bị phạt… để có chỗ mà ở. Ông Nguyễn Văn Phương – 59 tuổi (số nhà 39/39 tổ 93 khu 5) cho biết gia đình ông sinh sống tại đây từ năm 1988 đến nay, nhưng vẫn chưa có hộ khẩu và chưa một lần nhìn thấy “sổ đỏ” hay bất kỳ một loại giấy tờ gì chứng nhận về đất ở. Ngôi nhà cấp 4 của ông đã 3 lần “thay xác” nhưng vẫn còn lợp lên đó những miếng tôn vụn, những mảnh nhựa. Tất cả đều chắp vá chằng chịt, ở trong nhà mà như ngoài trời. Ông buồn buồn: “Căn nhà này cứ mưa xuống là dột khắp, không có chỗ mà ngủ. Nhà sắp sập rồi nhưng muốn sửa cũng không được phép vì vướng quy hoạch”. Tệ hơn là hộ bà Lê Thị Hai (SN 1944, số nhà 69/38 tổ 83), hiện vẫn phải sống trong cảnh không điện không nước sinh hoạt. Quanh nhà bà, chúng tôi thấy toàn lu là lu. Đây là những lu đựng nước mưa chỉ để tắm rửa. Để có nước dùng, gia đình bà phải đựng nước mưa vào những cái lu, còn nước ăn thì mua từng bình nước ở ngoài với giá 10.000 đồng/bình 20L. Muốn có điện, nước sinh hoạt nhiều hộ đã phải kéo nhờ điện từ bên ngoài vào với giá cao gấp nhiều lần so với quy định của Nhà nước. Dân ở xóm này chủ yếu là lao động nghèo với công việc chính là đi làm mướn, thợ hồ, bán vé số… Mặc dù khó khăn là vậy, nhiều bà con vẫn sẵn sàng chấp hành ủng hộ chủ trương lập dự án của Nhà nước. Nhưng dân chỉ mong muốn chính quyền chứng nhận là họ có nhà có đất ở đó. Vì không có hộ khẩu không “sổ đỏ” nên rất khó khăn cho dân khi muốn làm ăn. Muốn thế chấp nhà đất để vay vốn ngân hàng nhưng cũng không có gì để thế chấp. Hiện tại những hộ dân ở đây mới chỉ có giấy tạm trú mà thôi, hộ khẩu cũng chưa có.
Điệp khúc chờ đợi Đã bao lần họp khu phố và tiếp xúc cử tri thì bấy nhiêu lần người dân nơi đây kiến nghị chính quyền giải quyết hộ khẩu thường trú và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng cho đến bây giờ người dân vẫn phải chờ… Trao đổi với chúng tôi, ông Đoàn Thành Danh – Chủ tịch UBND P.Phú Thọ cho biết, khu vực trên có diện tích hơn 3ha trước đây là đất nghĩa địa do Nhà nước quản lý. Sau này, người dân về đây bao chiếm mồ mả, cất nhà rồi sang nhượng bằng giấy tay. Năm 2006, thị xã dự kiến quy hoạch khu đất này làm trường cấp 2 và khu văn hóa – thể dục thể thao địa phương nên đã chỉ đạo phường phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường đến khảo sát, đo đạc lập biên bản từng hộ. Mục đích nhằm nắm diện tích và thời gian sử dụng đất của từng hộ để xem có hợp pháp hay không. Trong 73 hộ thì 3 hộ có nguồn gốc đất rõ ràng từ trước năm 1975 nên đã được địa phương giải quyết cấp “sổ đỏ”. Số còn lại chủ yếu là bao chiếm đất công. Cuối năm 2008 đến đầu 2009, UBND tỉnh đồng ý chủ trương quy hoạch KDC Phú Thọ của Cty CP xây dựng Bình Dương tại khu 4, 5 và 8. Về thời điểm cụ thể “khi nào quy hoạch” thì phường không thể biết để trả lời. Để tránh quy hoạch “treo” ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân, phường đã nhiều lần kiến nghị UBND cấp tỉnh, thị xã đẩy nhanh tiến độ quy hoạch và có kế hoạch hỗ trợ tái định cư cho từng hộ. Về việc khiếu nại của bà con khu 5, 8, P.Phú Thọ đã tiếp xúc cử tri và họp trả lời nhiều lần. Địa phương khẳng định đã thực hiện đúng luật. Theo Luật Cư trú mới, căn cứ vào quyền sử dụng đất thì công an mới cấp sổ hộ khẩu. 73 hộ này tuy chưa có hộ khẩu thường trú nhưng họ vẫn hưởng đầy đủ các quyền lợi, chính sách như các hộ khác. UBND P.Phú Thọ đã chỉ đạo công an phường cấp sổ tạm trú lâu dài cho từng hộ dân. Trong trường hợp bà con cho con em đi học hay mắc điện, thì phường vẫn xác nhận cho họ bình thường. Ngày 13/1/2009, UBND tỉnh Bình Dương mới có Văn bản số 83/UBND-SX chấp thuận ranh giới quy hoạch khu nhà ở Phú Thọ của Cty CP xây dựng Bình Dương làm chủ dự án. Văn bản này thay thế Văn bản 1930/UBND-SX ngày 10/7/2008 của UBND tỉnh cũng về vấn đề này nhưng diện tích đã tăng từ 28ha lên hơn 29ha. Liên hệ với BQLDA thì chúng tôi được biết hiện nay dự án đang trong giai đoạn làm quy hoạch chi tiết 1/500 và không biết đến khi nào mới xong. |
Bình Dương: Dự án “treo” dân khổ
3
