Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu làm rõ những rắc rối ở Phú Mỹ Hưng

Một người dân có địa chỉ mail tuantpt@… hỏi, khi nào thì mẫu “giấy mới” được ban hành, trách nhiệm của Bộ trong việc chậm trễ khiến đến nay, nghị định hướng dẫn về việc này vẫn chưa được ban hành? Theo Bộ TN – MT, nghị định quy định về cấp GCN QSDĐ, QSHN ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được Bộ trình Chính phủ từ ngày 10.8.2009. Bộ TN – MT cũng đã chuẩn bị xong mẫu “giấy mới”, phần mềm viết giấy và thông tư hướng dẫn cấp giấy chứng nhận. Các văn bản trên sẽ được ban hành ngay sau khi Chính phủ ban hành nghị định.

Liên quan đến việc khách hàng mua nhà, đất ở khu đô thị Phú Mỹ Hưng đang khiếu nại về việc phải nộp thêm một khoản tiền SDĐ lớn khi làm giấy chứng nhận sở hữu, tại cuộc họp báo diễn ra ngay sau buổi giao lưu trực tuyến, ông Phùng Văn Nghệ – quyền Tổng cục trưởng Tổng cục Đất đai (Bộ TN – MT) cho rằng, cần phải phân biệt, đất và căn hộ mà người dân mua có nằm trong phần đất mà Nhà nước trả quỹ đất cho Phú Mỹ Hưng sau khi công ty này tiến hành xây dựng cơ sở hạ tầng hay không. Trong trường hợp, đất đó Nhà nước cấp không thu tiền thì người dân không phải đóng thêm tiền nữa. Trong trường hợp, Nhà nước giao đất cho Phú Mỹ Hưng có thu tiền, cần phải xác định rõ các điều khoản trong hợp đồng mua bán nhà, đất. Cụ thể là hợp đồng có ghi rõ trách nhiệm nộp loại phí trên thuộc về ai không thì mới có sự phân giải hợp lý được. Nếu hợp đồng ghi chung chung hoặc không đề cập đến nội dung này, các cơ quan hữu trách sẽ phải xem xét cơ cấu giá thành, lợi nhuận có đúng với quy định chung của pháp luật hay không. Bộ trưởng Bộ TN – MT Phạm Khôi Nguyên cho biết, sẽ yêu cầu Sở TN – MT TP.HCM kiểm tra làm rõ và báo cáo Bộ về vấn đề này.

Quang Duẩn