Thống đốc bang California, Arnold Schwarzenegger, đang lên kế hoạch bán một số khu đất và tòa nhà công để trả khoản nợ 24 tỷ USD mà cả bang đang phải gánh.
Arnold cho biết, có thể thu về được khoảng 3 tỷ USD từ việc bán 7 khu bất động sản công và 11 tòa nhà văn phòng nằm rải rác trong bang. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng có thể phải mất vài năm để hoàn thành các vụ mua bán này nên điều đó không thể giúp gì California trong tình hình khó khăn hiện tại. Hơn nữa, việc tìm người mua trong thời điểm khủng hoảng hiện nay là vô cùng khó khăn. Nhưng Fred Aguiar, phụ tá của Schwarzenegger về tiêu dùng, lại bảo vệ kế hoạch. Ông này cho rằng không thể so sánh những khu bất động sản này với các khu thương mại hay bán lẻ thông thường vì địa thế tuyệt vời và cơ hội chỉ đến một lần. Ông cũng nói rằng đã có các khách hàng tiềm năng “ngỏ lời” nhưng không tiết lộ danh tính. Theo đánh giá, nhà tù San Quentin nằm trên khu đất rộng gần 200 ha ngay vịnh San Francisco Bay, có thể mang về khoảng 1 tỷ USD theo giá thị trường. Bất kỳ người nào mua khu đất này cũng có thể thu lời. Đây là nơi lý tưởng để xây dựng những khu chung cư cao tầng hoặc phục vụ các nhu cầu kinh doanh khác. Tuy nhiên, vẫn chưa rõ chính quyền sẽ di chuyển hơn 5.100 tù nhân tại đây đi đâu và sẽ mất bao lâu. Ngoài ra, cả quá trình di chuyển này có thể còn tốn hàng triệu USD. Tương tự với trường hợp sân vận động Los Angeles có sức chứa hơn 100.000 người, nơi từng tổ chức Thế vận hội mùa hè năm 1932 và 1984 đã có 86 năm tuổi. Việc mua bán sẽ mất khoảng 2 đến 3 năm và người tiếp quản sẽ phải tiếp tục điều hành hoạt động của sân. Đó là chưa kể bán sân vận động này không khác gì bán đi hình ảnh của cả thành phố. “Khi New York rơi vào khủng khoảng trầm trọng nhất, họ cũng không bao giờ nghĩ đến việc bán đi Công viên Trung tâm rộng tới 3,5 km2. Nó cũng tương tự như người Anh không bao giờ bán London Bridge, người Italy không bao giờ phá đài phun nước Trevi Fountain hoặc người Pháp với Khải hoàn môn”, giảng viên về bất động sản tại ĐH California nói. Ông này cũng cho biết thêm, các bất động sản thương mại tại California đã mất giá khoảng 25 đến 35% so với thời điểm thị trường bất động sản lên cơn sốt vài năm trước. (Theo Vnexpress) |
