Cần sớm đảm bảo quyền lợi của đa số các hộ dân nhà B4 Kim Liên

KTĐT – Liên quan đến việc dự án phá dỡ và xây mới chung cư B4 – B14 Kim Liên (phường Kim Liên – quận Đống Đa), đầu tháng 9 vừa qua, gần 40 hộ dân sống từ tầng 2 đến tầng 4 nhà B4 tiếp tục có đơn kiến nghị gửi các cơ quan chức năng đề nghị đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng bởi đã gần 3 năm nay họ không thể an cư trong những ngôi nhà tạm.

Những người dân ở đây càng bức xúc, sốt ruột hơn khi chung cư B14 (cùng một dự án, một thời gian triển khai) đã làm xong đến tầng thứ 17 và một số hộ đã được xem căn hộ mẫu. Theo ông Phạm Hùng, đại diện chủ đầu tư cho biết đơn vị này đang phấn đấu trong tháng 3/2010 thì người dân ở B14 sẽ được chuyển về nhà mới. Ông Nguyễn Đức Hạnh (ở phòng 110 nhà B14 cũ) phấn khởi cho biết chất lượng căn hộ mới đảm bảo, cải thiện chất lượng cuộc sống hơn nhiều so với trước. Đối với tiến độ nhà B4 bên cạnh, ông Hạnh nói: “Tôi rất chia sẻ với mong muốn của các hộ dân tại đây bởi đó là nguyện vọng chính đáng của họ và cần được các cấp, các ngành quan tâm hơn nữa”. Còn ông Bùi Quang Bảy ở nhà B4, người đã gần 3 năm sống tạm cư để chờ nhà mới thì bức xúc: “Việc phá dỡ và xây lại chung cư cũ tại phường Kim Liên là một chủ trương đúng, kịp thời của thành phố. Tuy nhiên không hiểu sao khi cùng một dự án mà lại có thời gian thực hiện khác nhau. Hiện ở nhà B4 đã có đến 85% các hộ đồng thuận nhưng vẫn chưa thể giải phóng mặt bằng do sự phản đối của một số gia đình ở tầng 1. Đề nghị thành phố và quận Đống Đa cần nhanh chóng làm rõ vấn đề này, vào cuộc quyết liệt hơn nữa để chúng tôi sớm được ổn định cuộc sống, chứ cứ vất vưởng thế này mãi mệt mỏi lắm rồi”.

Ngày 14/7, UBND quận Đống Đa đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với các hộ tầng 1 nhà B4 và một số hộ dân lấn chiếm trên giữa sân nhà B3-B4 Kim Liên, do cố tình dây dưa không chịu bàn giao mặt bằng để chủ đầu tư và cơ quan chức năng triển khai thực hiện dự án. Tuy nhiên, những hộ dân trong diện bị phạt vẫn không chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính nêu trên.

Vào giữa tháng 8/2009, chủ đầu tư là Công ty cổ phần xây dựng Sông Hồng cũng đã tổ chức đối thoại với các hộ dân tầng 1 nhà B4 để tìm hướng tháo gỡ những vướng mắc giữa hai bên.Các hộ dân bày tỏ quan điểm mong dự án sớm được triển khai, nhưng cho rằng cần có thỏa thuận cụ thể giữa chủ đầu tư và người dân phải xem xét lại việc tính giá trị phần diện tích liền kề, giá mua nhà tái định cư cho hợp lý; góp nhà, góp đất để “chung” cổ phần với chủ đầu tư hoặc thực hiện bán nhà đang ở theo giá thị trường. Đại diện chủ đầu tư cho rằng, rất muốn lắng nghe, trao đổi với người dân nhằm đạt được sự đồng thuận cao để có thể nhanh chóng đưa ra được các phương án bồi thường giải phóng mặt bằng hợp lý, tuy nhiên những phương án này phải căn cứ trên các quy định của Nhà nước và thành phố trong lĩnh vực này.

Trong khi đó, gần 3 năm phải sống tạm cư chỉ với mong muốn dự án sớm được triển khai của hàng chục hộ dân từ tầng 2 đến tầng 4 nhà B4 vẫn chưa biết bao giờ mới thực hiện được. Bên cạnh việc đẩy mạnh hơn nữa công tác tuyên truyền, đề nghị quận Đống Đa cần nhanh chóng có phương án thích hợp và kiên quyết để đảm bảo quyền lợi của đa số các hộ dân nhà B4 Kim Liên.