Cấp giấy chứng nhận sở hữu cho diện tích không phải là nhà ở

KTĐT – Bộ Xây dựng vừa có hướng dẫn việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình đối với phần diện tích không phải là căn hộ để ở trong các công trình xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp. Theo đó, người mua diện tích không phải là nhà ở (diện tích này được cơ quan có thẩm quyền cho phép bán) sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng. Thời hạn sở hữu là thời hạn đã quy định trong giấy chứng nhận đầu tư công trình đó và được ghi rõ trên giấy chứng nhận.

Trường hợp công trình đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho chủ đầu tư, sau đó mới thực hiện mua – bán phần diện tích trong công trình thì người mua vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. Trình tự thủ tục cấp giấy cho người mua và điều chỉnh giấy chứng nhận đã cấp cho chủ đầu tư do Sở Xây dựng địa phương hướng dẫn. Ngoài ra, theo Bộ Xây dựng, tổ chức, cá nhân nước ngoài không được sở hữu công trình xây dựng thông qua mua-bán mà chỉ được sở hữu công trình thông qua hình thức đầu tư xây dựng công trình đó.

Song Hà