Chắc chắn sẽ có nhà giá rẻ

Trước sự băn khoăn của người dân và giới chuyên môn lo ngại tính khả thi của đề án nhà ở xã hội mà cụ thể là chung cưgiá rẻ sẽ khó có giá 4 triệu đồng/m², thứtrưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam khẳng định: Bộ đã tính toán trên mọi yếu tố tạo nêngiá thành của chung cư để đưa ra mức giá như vậy.

Cho rằng việc dư luận hồ nghi là có cơ sở, nhưng ông Nam vẫn khẳng định chắc chắn cuối năm 2009 và sang năm 2010 sẽ có quỹ nhà giá rẻ. Theo ông Nam, hàng loạt giải pháp đã được tính đến để giảm các chi phí phát sinh đến mức thấp nhất nhằm giảm giá thành nhà. “Chúng tôi lập đề án thì phải tin vào tính khả thi và có cơ sở để khẳng định sự thành công. Chỉ khi quỹ nhà loại này hoàn thành và cung cấp cho xã hội thì người dân sẽ hiểu”-ông Nam nói.

Ông Nam phân tích: Hiện nay ở nhiều địa phương, trong đó chủ yếu là Hà Nội và TPHCM, đang có hàng trăm ha đất đã giải phóng mặt bằng để dành diện tích làm nhà giá rẻ, nhà xã hội. Bên cạnh đó, các dự án đô thị luôn có 20% quỹ đất dành cho nhà ở xã hội. Ngoài ra, các diện tích đất nằm xa trung tâm nhưng gần các KCN, khu đại học đã được rà soát để tính toán xây dựng quỹ nhà này.

Trước sự băn khoăn về tài chính, ông Nam cho rằng, với mức thu nhập thấp như vậy, người dân cần kết hợp nhiều nguồn lực tài chính bên cạnh nguồn vốn vay tín dụng để tính toán đến việc mua nhà. Trong điều kiện thu nhập khó khăn và tích lũy có hạn thì tốt nhất là nên thuê nhà hoặc thuê mua lâu dài. Người dân các nước vẫn thuê nhà ở cả đời, do vậy việc thuê nhà cũng không nên nhìn nhận nặng nề quá.