Chung cư 11 tầng – đột phá về chốn an cư tại TP Vĩnh Yên

Ngày 29/11 tới, đúng sinh nhật lần thứ 26 của mình, Công ty Cp bê tông và XD VINACONEX Xuân Mai tổ chức lễ khánh thành và bàn giao căn hộ tòa nhà 11T1 tại phường Liên Bảo, Tp Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh phúc. Đây là chung cư cao tầng nhất thành phố trung du này và đặc biệt hơn cả, tòa nhà 11T1 với chất lượng thiết kế, thi công hoàn hảo trong môi trường sống hiện đại… lại dành để bán cho người thu nhập thấp.

Chung cư 11T1 đã hoàn thiện với 80 căn hộ hiện đại nhưng giá bán lại rất rẻ

Đến thăm công trường vào lúc thời điểm diễn ra lễ khánh thành chỉ còn tính bằng giờ, nhóm pV Báo Xây dựng không khỏi ngạc nhiên về tính hoành tráng của tòa nhà 11T1 nói riêng và quần thể các chung cư tại “Khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp Tp Vĩnh Yên” nói chung. Ngắm nhìn 5 block chung cư hiện đại được quy hoạch khoa học mà chỉ cách trung tâm Tp Vĩnh Yên chưa đầy 1km, chúng tôi càng cảm nhận sự quan tâm cũng như sự quyết tâm làm cuộc cách mạng về chỗ ở cho người dân nơi này của Tỉnh ủy, UBND tỉnh Vĩnh phúc và TCty Cổ phần VINACONEX.

Cuối năm 2006, VINACONEX là doanh nghiệp đầu tiên thực hiện đầu tư xây dựng chung cư với mục tiêu hiện thực hoá mô hình chung cư cao tầng có chất lượng cao, giá bán hợp lý, phù hợp với yêu cầu thực của khách hàng có nhu cầu về nhà để ở. Cùng với Hà Nội, Tp.HCM, Bình Dương, Đồng Tháp… tỉnh Vĩnh phúc là nơi để VINACONEX hiện thực hóa những việc làm, những dự án hết sức thiết thực và đầy tính nhân văn này.

Chung cư 11T1 nằm trong quần thể dự án được quy hoạch hiện đại

Chỉ trong thời gian rất ngắn, VINACONEX đã triển khai tại Tp Vĩnh Yên trên diện tích 3,8 ha với hơn 300 căn hộ. Dù là nhà cho người thu nhập thấp, giá bán cao nhất chỉ 5,7 triệu đồng/m2 đã bao gồm thuế VAT nhưng các căn hộ này đều được bố trí những trang thiết bị cơ bản như: tủ bếp, các thiết bị vệ sinh hiện đại của các thương hiệu khá nổi tiếng… khiến người mua hài lòng. Nói như anh Đặng Minh Tuấn, giảng viên trường trung học Kỹ thuật phòng không Không quân đang sống tại căn hộ 107 – nhà 5T3 thì: “Chỉ bỏ ra chưa đến 250 triệu đồng (ngân hàng có thể cho vay đến 70% – pV), chúng tôi không thể lựa chọn nơi ở tốt hơn tại Vĩnh Yên với đầy đủ vườn hoa, sân thể thao, bãi đậu xe, anh ninh tốt… lại gần tất cả các hệ thống trường học như thế này”.  phấn khởi hơn cả khi lần lượt các block chung cư đều được lấp kín người ở là cán bộ, viên chức tỉnh Vĩnh phúc. “Đây là điều mà Đảng bộ, Chính quyền và người dân Vĩnh phúc mong chờ. Nếu không có chương trình xây dựng Nhà ở xã hội, tôi nghĩ không chỉ Vĩnh phúc mà nhiều tỉnh, thành đều chung một mối lo cán bộ, giáo viên, nhân viên y tế và người dân đặc biệt là ở đô thị của mình bao giờ mua được nhà…” – ông Nguyễn Ngọc phi, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh phúc cho hay.     

“Nhìn bằng mắt thường cũng nhận thấy chất lượng chung cư rất an tâm. Vậy làm sao để có thể bán với giá rẻ cho người thu nhập thấp?” trả lời câu hỏi của chúng tôi, Tổng Giám đốc VINACONEX Xuân Mai ông Đặng Hoàng Huy cho biết: Công trình là kết quả của việc áp dụng những tiến bộ khoa học kỹ thuật như: Kết cấu chịu lực dùng sản phẩm bê tông dự ứng lực tiền chế, hoàn thiện dùng gạch block, vữa khô trộn sẵn, bê tông bọt, thi công hoàn thiện bề mặt ngoài dùng thang nâng… Do đó, việc ứng dụng khoa học công nghệ đã cải thiện đáng kể hiệu quả sản xuất… nên dù dù được áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến, được bố trí những trang thiết bị khá cơ bản nhưng giá bán các căn hộ chung cư 11T1 rất phải chăng, giúp cho những người có thu nhập thấp, cán bộ, công nhân viên… có cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước của mình. Đặc biệt, dự án Chung cư của VINACONEX tại Tp Vĩnh Yên là dự án tiên phong, thí điểm cho loại hình dự án chung cư cho người có thu nhập thấp của tỉnh Vĩnh phúc nên đã nhận được nhiều ưu đãi từ địa phương như: Công tác đền bù, giải phóng mặt bằng chỉ trong 2 ngày, tạo điều kiện thuận lợi trong các thủ tục đầu tư xây dựng. Tuy gặp nhiều khó khăn do ban đầu người dân chưa quen định cư trong các khu đô thị, do ảnh hưởng của suy thoái kinh tế cũng như nguồn vốn đầu tư xây dựng dự án, nhưng công trình đã hoàn thành theo đúng tiến độ. “Hiện nay, mặt bằng dự án tuy còn nhiều bộn bề chuẩn bị cho thi công các toà nhà tiếp theo nhưng đã hoàn chỉnh hạ tầng, tạo nên hình hài của một khu đô thị hiện đại với bãi đậu xe ngầm, vườn hoa, bể bơi, sân thể thao…” – ông Huy khẳng định.

Có thể nói, đến thời điểm này, dự án xây dựng nhà cho người thu nhập thấp mà VINACONEX đã triển khai không những góp phần tạo bộ mặt đô thị hiện đại cho thành phố Vĩnh Yên mà còn thay đổi thói quen định cư, đời sống văn hoá của người dân. Điều đó đã khẳng định cuộc sống tại các chung cư cao tầng là xu thế tất yếu trong tiến trình phát triển thành phố Vĩnh Yên nói riêng và tỉnh Vĩnh phúc nói chung.