|
KTĐT – Đó là cách người ta gọi dự án xây dựng Trung tâm dịch vụ thương mại Cống Vị (phường Cống Vị, quận Ba Đình, HN). Dự án do Cty CP Đông Đô (Cty Đông Đô) làm chủ đầu tư, khởi công năm 1999, dự kiến hoàn thành năm 2000, song tới nay, nó vẫn chỉ là một phần khung 5 tầng nằm “trơ xương”.
10 năm vẫn nằm “trơ xương”
10 năm vẫn nằm “trơ xương”
Ngày 23.3.1998, UBND quận Ba Đình có QĐ số 368/QĐ-UB giao Cty Đông Đô (lúc bấy giờ là Cty Đông Đô Ba Đình, trực thuộc quận) làm chủ đầu tư dự án nói trên. Dự án có tổng diện tích sàn xây dựng 2.485m2, kinh phí dự kiến hơn 6,9 tỉ đồng.
Ban đầu, công trình dự kiến dành 250m2 cho khu vực chợ bình dân. Tuy nhiên, hiện ở công trình trên nhiều cọc sắt đã gỉ sét, tường gạch mốc meo. Kế bên là chợ Cống Vị còn mang tính chất tạm bợ.
Ông Phạm Văn Thắng – Phó Chủ tịch UBND phường Cống Vị – cho biết: “Hiện phường chúng tôi không có chợ. Chợ tạm, chợ cóc không đảm bảo vệ sinh môi trường và an toàn giao thông, mỹ quan đô thị. Xây một chợ dân sinh tại khu vực TTTMDV Cống Vị là cần thiết để cung cấp nhu yếu phẩm, rau xanh cho bà con hằng ngày”.
Khi phê duyệt dự án, quận Ba Đình cũng xác định mục đích là để tạo địa điểm kinh doanh, dịch vụ đạt chất lượng văn minh thương nghiệp, phù hợp quy hoạch, kiến trúc khu vực, đảm bảo vệ sinh môi trường đô thị. Tuy nhiên, việc để công trình “treo” nhiều năm đã đi ngược lại với mục đích này. Ông Thắng nói: “Để lãng phí một mảnh “đất vàng” như vậy khiến người dân địa phương nhiều lần bức xúc phản ánh”.
Khi phê duyệt dự án, quận Ba Đình cũng xác định mục đích là để tạo địa điểm kinh doanh, dịch vụ đạt chất lượng văn minh thương nghiệp, phù hợp quy hoạch, kiến trúc khu vực, đảm bảo vệ sinh môi trường đô thị. Tuy nhiên, việc để công trình “treo” nhiều năm đã đi ngược lại với mục đích này. Ông Thắng nói: “Để lãng phí một mảnh “đất vàng” như vậy khiến người dân địa phương nhiều lần bức xúc phản ánh”.
Ông Nguyễn Trung Tầm – đại diện Cty Đông Đô – cũng thừa nhận, việc công trình phải nằm đắp chiếu nhiều năm là quá lãng phí. Ông Tầm cho biết, tại vị trí này trước kia là quán bia hơi của đơn vị ông, mỗi tháng thu về 25 – 30 triệu đồng tiền lãi mà giờ lại thành đất… “chết”. Các hạng mục công trình được xây dựng với số tiền bỏ ra là khoảng 8 tỉ đồng, giờ nằm “gí” một chỗ, có biểu hiện của sự xuống cấp. Sự lãng phí là nhãn tiền, trong nhiều năm cộng lại sẽ thành một con số không nhỏ.
Doanh nghiệp “kêu khổ”
Cty Đông Đô lý giải sự trễ hẹn của công trình bằng nhiều “nỗi khổ”. Thứ nhất là do sự thay chủ đầu tư dự án quá nhiều (5 lần). Tới 12.6.2000, UBND quận Ba Đình ra QĐ số 396/QĐ-UB giao Cty CP Đông Đô tiếp tục thực hiện công trình. Tới năm 2002, suốt 2 năm trời, Cty Đông Đô chỉ hoàn thành được phần móng công trình. Tại sao như vậy? Theo ông Tầm, là do có nhiều vấn đề bên trong, nhưng ông… không tiện nói (!?).
Nhưng chỉ 8 ngày sau QĐ 396, UBND quận Ba Đình lại quyết định giao lại trách nhiệm chủ đầu tư cho Ban Quản lý dự án quận, do Cty Đông Đô đã tiến hành cổ phần hóa, không còn phù hợp làm chủ đầu tư một công trình nhà nước. Tháng 10.2005, khi công trình hoàn thành phần thô năm tầng thì UBND quận Ba Đình tiếp tục ra QĐ bàn giao công trình cho Cty Đông Đô.
Sau khi nhận bàn giao từ BQL dự án quận, Cty Đông Đô lại xin phép có những thay đổi. Công trình dự kiến sẽ nâng lên 9 tầng, với mục đích cung cấp các dịch vụ kinh doanh, thương mại, chợ, siêu thị, các nhà hàng ăn uống, giải khát, cho thuê, phòng hội thảo, hội nghị và khách sạn.
Theo giấy chứng nhận đầu tư do UBND TP.Hà Nội cấp cho Cty Đông Đô, công trình khởi công vào quý IV/2007 và hoàn thành vào quý IV/2009. Tuy nhiên, hiện giờ Cty Đông Đô vẫn chưa có trong tay giấy phép xây dựng và công trình 5 tầng “trơ xương” vẫn phải nằm chờ. Việc chấm dứt sự lãng phí kéo dài và những nghịch lý khác do việc “treo” dự án ngay giữa lòng thủ đô, là một việc cần làm ngay.
Theo LĐ
