Không còn là nhà đầu tư thứ phát của dự án Thanh Hà, Công ty 1/5 vẫn ký kết hợp đồng giao vốn với khách hàng để thu hàng trăm tỷ đồng. Để xoa dịu tình thế, Chủ tịch HĐQT Công ty 1/5, ông Lê Hòa Bình kêu gọi khách hàng đã giao vốn dự án Thanh Hà chuyển hướng đầu tư sang dự án Nam Đàn plaza (trên đường phạm Hùng – Hà Nội), để được ưu tiên mua giá gốc.
Ông Bình khẳng định, dự án này có tổng vốn đầu tư 3.900 tỷ đồng gồm hai tòa nhà chung cư. Công ty 1/5 là một trong những cổ đông góp vốn chính thức, dự án đã được giải phóng xong mặt bằng, có giấy phép xây dựng và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
trao đổi với báo chí chiều 26/4, ông trần Đức phú, giám đốc sàn Bất động sản VNpT Land, một cổ đông chiếm 14% cổ phần trong dự án Nam Đàn khẳng định, đây không phải là dự án chung cư mà tổ hợp khách sạn, văn phòng. Dự án chưa xây xong móng và đang ở giai đoạn khoan cọc.
 |
| Khách hàng chăm chú nghe công ty 1/5 thuyết trình dự án Nam Đàn plaza. Ảnh: Hoàng Lan. |
Ông phú cũng cho biết, VNpT Land đã bán cho Công ty 1/5 toàn bộ 14% cổ phần ở dự án Nam Đàn, tương đương mức đầu tư 500 tỷ đồng nhưng VNpT Land mới chỉ thu được một nửa số tiền trên. Còn lại 250 tỷ đồng, Công ty 1/5 vẫn còn ghi nợ. “Công ty 1/5 có quyền kêu gọi nhà đầu tư góp vốn tương ứng với số cổ phần mua lại từ công ty chúng tôi chứ không thể ưu tiên khách hàng quyền mua căn hộ vì dự án còn chưa xong phần móng”, ông phú khẳng định.
Hiện VNpT Land đã đề nghị trả lại một nửa số tiền cho Công ty 1/5 nhưng phía Công ty 1/5 không chịu. “Nếu Công ty 1/5 không trả hết nửa số tiền trên, VNpT Land sẽ khởi kiện”, ông phú nói.
Ông Đào Duy phong, chủ tịch HĐQT công ty cổ phần bất động sản điện lực Dầu khí Việt Nam (pV power Land) cho hay, dự án Nam Đàn plaza do 5 cổ đông lớn góp vốn, trong đó, pV power Land chiếm 50,5% cổ phần. “pV power Land sẽ chuyển nhượng hết cổ phần cho công ty Minh Ngân trong tháng 4 tới. Chúng tôi chuyển nhượng cho công ty Minh Ngân và không liên quan gì tới Công ty 1/5”, ông phong khẳng định.
Dự án Nam Đàn plaza đang là tâm điểm được nhiều khách hàng Thanh Hà quan tâm. Không ít ý kiến cho rằng, nếu dự án khả thi, nhà đầu tư sẽ tiếp tục chuyển suất đầu tư từ dự án Thanh Hà sàn Nam Đàn plaza. Anh Nguyễn Văn cho biết, anh cũng đang tìm hiểu về dự án Nam Đàn plaza nhưng đến nay mới ngã ngửa người vì đó ko phải là chung cư mà là khu văn phòng, khách sạn. “Chỉ những nhà đầu tư trường vốn mới có khả năng đầu tư dự án này, đối với các khách hàng nhỏ lẻ thì đây là một cuộc chơi mạo hiểm”, anh Văn cho hay.
Ông Lê Hòa Bình thừa nhận với VnExpress.net, Công ty 1/5 đang nợ các chủ đầu tư cũ của dự án Nam Đàn 40%. Tuy nhiên, ông Bình cũng cho hay, hiện ông đang làm chủ tịch HĐQT của 3 công ty lớn là Công ty Minh Ngân, Công ty 1/5, Công ty tracotex. 3 cổ đông này chính là chủ đầu tư mới của dự án Nam Đàn plaza. Ông Bình khẳng định đã nắm trong tay tất cả các thủ tục pháp lý để chứng minh mình là chủ đầu tư dự án. “Nếu không có sự cố ở dự án Thanh Hà, chúng tôi đã giải quyết ổn thỏa khoản nợ này. Sau khi giải quyết ổn thỏa các mâu thuẫn, chúng tôi sẽ ngồi đàm phán lại”, ông Bình nói.
Luật sư phạm Đức Giang, trưởng Văn phòng Luật sư BMC, Tp Hà Nội, cho biết, Công ty Minh Ngân, Công ty 1/5, Công ty tracotex là các pháp nhân độc lập dù chung một chủ tịch hội đồng quản trị. Do đó, cổ đông, hoặc khách hàng ký hợp đồng với công ty nào thì chịu trách nhiệm pháp lý với công ty đó. “Vấn để chuyển từ pháp nhân của hợp đồng này sang hợp đồng khác là do thương thảo, phụ thuộc vào khách hàng, Công ty 1/5 không có quyền đơn phương ra quyết định”, ông Giang khẳng định.
Hoàng Lan