|
Hanoinet – Điểm mấu chốt trong chiến lược kinh doanh sắp tới của TDH là quốc tế hóa về vốn, về quy mô hoạt động, địa bàn đầu tư và cả về nhân lực. Đó là khẳng định của ông Lê Chí Hiếu – Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc của Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House).
Về dự án đầu tư sang Hoa Kỳ, ông Lê Chí Hiếu cho biết thêm, đây là chiến lược kinh doanh sắp tới của TDH, sau dự án này TDH cũng đang có kế hoạch nghiên cứu thị trường ởUzbekistan, nhất là tại thủ đô Taskent. Hiện nay giá đất rất rẻ và có nhiều tiềm năng trong việc phát triển nhà ở.
Tại sao lại thâm nhập vào thị trường Mỹ khi thị trường nhà đất tại đây sụt giảm mạnh, TDH nhận định sự khủng hoảng tín dụng dưới chuẩn, thị trường Hoa Kỳ phải đối đầu với một đợt sụt giảm giá tệ hại nhất và sẽ dẫn đến việc bán tháo nhiều BĐS để trả nợ ngân hàng. Điều này tạo ra một cơ hội chưa từng có để đầu tư vào những sản phẩm BĐS giá rẻ.
Công ty này sẽ đầu tư trực tiếp vào thị trường này bằng việc hợp tác thành lập liên doanh với 2 công ty ở Mỹ là Công ty California Newland Ventures, LLC, trụ sở chính tại 2424 Hyatt Rd, San Bernardino CA 92407, USA, thâm nhập thị trường bang California và Công ty Nature Coast Homes of Central Florida có trụ sở tại 7279 Forest Oaks Blvd., Spring Hill, FL 34606, đang là chủ dự án xây dựng các khu nhà ở Missisippi Go Zone tiểu bang Missisippi.
Ở bang California, công ty liên doanh sẽ tập trung vào thị trường nhà ở foreclosures, tức là liên hệ với các ngân hàng có quỹ nhà đang phát mãi tài sản thế chấp để chọn mua những căn nhà tốt có giá rẻ, sau đó cho thuê.
Giá những căn nhà foreclosures hiện nay chỉ còn 40% so với giá trước khủng hoảng. Những căn nhà này có thể dùng làm tài sản thế chấp để vay của ngân hàng Mỹ tạo vốn hoạt động tiếp.
Ở Missisippi cũng có sẵn 1 dự án có thể bắt tay xây dựng ngay đó là khu nhà ở Missisippi Go Zone đã nói trên, bao gồm 200 căn nhà chia làm 4 giai đoạn xây dựng. Sau khi tiến hành thành công từng giai đoạn, công ty liên doanh sẽ tiếp tục tìm thêm nhiều dự án khác để mở rộng hoạt động.
Đầu tháng 1/2009 một doanh nghiệp BĐS Việt Nam khác cũng đã tiềm kiếm cơ hội kinh doanh BĐS tại nước ngoài là CTCP Hoàng Anh Gia Lai, công ty này đã lập liên doanh để đầu tư dự án xây khách sạn, căn hộ và trồng cao su tại Lào trị giá 20 triệu USD, trong đó HAGL góp 80%.
Công ty này sẽ xây dựng 350 căn hộ, 150 phòng khách sạn tại Viêng Chăn và trồng 1.500ha cao su tại một số tỉnh khác.
Theo CafeF