Đề xuất cho Việt kiều sở hữu nhà

Theo đề xuất của Chính phủ, một số nhóm người Việt Nam định cư ở nước ngoài (đang tạm trú hợp pháp tại Việt Nam) có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Những người này sẽ được mua và sở hữu nhà ở như người Việt Nam.

Ngày 26/2, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận 2 nội dung đang rất được dư luận quan tâm, đó là: đề xuất của Chính phủ phát hành thêm 11.500 tỉ đồng trái phiếu để kích cầu; và sửa đổi quy định về mở rộng quyền về nhà ở cho Việt kiều.

Việt kiều sở hữu nhà như công dân trong nước

Theo đề xuất của Chính phủ về sửa đổi Điều 126 Luật Nhà ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài (đang tạm trú hợp pháp tại Việt Nam) có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Những người này sẽ được mua và sở hữu nhà ở như người Việt Nam nếu là người có quốc tịch Việt Nam hay người gốc Việt Nam về đầu tư trực tiếp tại Việt Nam, có công đóng góp cho đất nước, nhà văn hóa, nhà khoa học, người có kỹ năng đặc biệt mà Việt Nam có nhu cầu, người kết hôn với công dân Việt Nam ở trong nước.

Riêng người gốc Việt Nam không thuộc diện trên thì có quyền sở hữu một nhà ở riêng lẻ hoặc một căn hộ. Muốn được hưởng quyền đó, họ cũng phải được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp Giấy miễn thị thực và đang tạm trú hợp pháp tại Việt Nam.

Chính phủ cũng đề nghị sửa đổi Điều 121 Luật Đất đai, theo đó người Việt Nam định cư ở nước ngoài khi được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định tại Luật này thì có các quyền và nghĩa vụ về sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở như công dân Việt Nam trong nước theo quy định của Luật Nhà ở và Luật Đất đai. Chính phủ cũng đề xuất thời điểm áp dụng quy định mới này là 1/7/2009 nếu được Quốc hội nhất trí thông qua tại kỳ họp Quốc hội tới.

Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân, Luật Nhà ở đã cho phép một số đối tượng là người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Tuy nhiên, sau hơn 2 năm  thực hiện Luật Nhà ở, đến nay mới có hơn 140 trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài được cấp GCN QSH nhà ở tại Việt Nam. Con số này còn rất ít so với nhu cầu thực tế.

Lo ngại về hiệu quả của nguồn vốn trái phiếu

Tại phiên họp sáng cùng ngày 26/2, Chính phủ đã trình UBTVQH phương án phát hành trái phiếu Chính phủ năm 2009. Theo đó, thực hiện mục tiêu kích cầu đầu tư năm 2009, ngoài số vốn trái phiếu Chính phủ 36.000 tỉ đồng trong kế hoạch năm 2009, Chính phủ dự kiến sẽ trình xin Quốc hội cho phép phát hành bổ sung trái phiếu Chính phủ thêm khoảng 11.500 tỉ đồng để thực hiện một số mục tiêu quan trọng. Như vậy, cả khoản 7,7 ngàn tỉ đồng của năm 2008 sang, tổng cộng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ của cả năm 2009 là gần 55.000 tỉ đồng.

Cho rằng việc điều hành và sử dụng vốn trái phiếu Chính phủ thời gian qua chưa đạt được như mong muốn, tình trạng giải ngân chậm, một số dự án công trình kéo dài, gây lãng phí, hiệu quả thấp, một số ý kiến tại phiên họp lo ngại việc giải ngân nguồn vốn lớn như vậy sẽ khó khả thi.

Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế Hà Văn Hiền cho rằng, dù năm nay công tác chuẩn bị đầu tư các dự án tốt hơn, nhưng những vướng mắc về giải phóng mặt bằng, về giá cả vẫn còn đó. Mặt khác, phải đến tháng 6, tháng 7 nguồn vốn này mới có thể bắt đầu đi vào cuộc sống. Do vậy, việc giải ngân số vốn lớn như vậy là rất khó khăn.