|
KTĐT – Đầu năm 2009, báo Kinh tế & Đô thị đã có bài phản ánh tình trạng giải phóng mặt bằng quá chậm tại tầng 1 nhà B4 của dự án phá dỡ và xây mới chung cư B4 – B14 Kim Liên. Cùng triển khai một thời điểm, trong khi B14 đã sắp hoàn thiện xong phần thô thì đến nay B4 vẫn “dậm chân tại chỗ”. Điều này ảnh hưởng không nhỏ đến chủ trương lớn của thành phố trong việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ để nâng cao đời sống dân sinh.
Một dự án, hai tiến độkhác nhau
Trên mặt bằng nhà B4 có tất cả 115 hộ dân, gồm 76 hộ nhà chính và 39 hộ xây dựng trên đất lưu không giữa nhà B3 và B4. Trong khi các hộ từ tầng 2 đến tầng 4 đã nghiêm túc chấp hành từ hai năm trước thì đến nay chỉ còn 14 hộ tầng 1 và một hộ trên đất lưu không là chưa chấp hành quyết định đền bù của UBND quận Đống Đa, cố tình không chịu di chuyển, bàn giao mặt bằng. Thế nên, cùng một dự án với thời gian triển khai như nhau, chung cư B14 đã gần hoàn thiện xong phần thô mà B4 mới chỉ hoàn thành ít công việc nhỏ.
Theo phương án chi tiết bồi thường thiệt hại, hỗ trợ tái định cư số 1626 ngày 29/4 của UBND quận Đống Đa, mỗi hộ tầng 1 khi di chuyển sẽ được hỗ trợ khoảng hơn 37 triệu đồng (căn hộ 15,7 m2) vàkhoảng trên 90 triệu đồng (căn hộ 29,2m2) bao gồm hỗ trợ về công trình, vật kiến trúc và khoản khác như hỗ trợ kinh doanh, hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ chuyển điện thoại, điện, nước… Sau khi khu chung cư hoàn thành, mỗi hộ dân tại tầng 1 được trả lại 1 ki-ốt và mua căn hộ từ tầng 5 trở lên với mức giá ưu đãi do Thành phố quy định. Tuy nhiên, cho đến thời điểm này, lý do trì hoãn không chịu bàn giao mặt bằng mà các hộ đưa ra là đòi được bồi thường đối với cả phần diện tích cơi nới tại tầng 1 theo giá thị trường, ký hợp đồng kinh tế với các hộ dân trước khi triển khai dự án. Trong khi đó, một số người ở các tầng trên bức xúc cho biết: “Chúng tôi gương mẫu di chuyển sớm với mong muốn sẽ nhanh được trở lại tái định cư tại chỗ, ổn định cuộc sống. Nhưng với tình hình như hiện nay, không biết đến bao giờ mong muốn đó mới thực hiện được. Đề nghị các cơ quan chức năng cần có biện pháp cụ thể đối với những hộ dân nằm trong phạm vi thực hiện dự án không chấp hành đúng chủ trương của thành phố và quận Đống Đa”.
Cần sớm có phương ángiải phóng mặt bằng dứt điểm
Liên quan đến vấn đề này, ông Vũ Đình Biên, Phó chủ tịch UBND phường Kim Liên cho biết, thời gian tới, phường sẽ tiếp tục tuyên truyền để các hộ tự giác bàn giao mặt bằng. Ngày 16/6, UBND phường cũng đã có văn bản số 155 đề nghị UBND quận Đống Đa xử phạt vi phạm hành chính đối với các hộ không chấp hành và bàn giao mặt bằng, dù đã quá thời hạn; tiến hành các bước tiếp theo để sớm thu hồi mặt bằng bàn giao cho chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án.
Ông Trần Việt Trung, Phó chủ tịch UBND quận Đống Đa cho biết, đã thực hiện công khai theo quy định đối với dự án này. Tuy nhiên, một số hộ lại thiếu hợp tác, thậm chí không nhận quyết định thu hồi đất, không cho tổ công tác vào điều tra thực tế. Hội đồng giải phóng mặt bằng quận phải tổ chức họp liên ngành, căn cứ vào hồ sơ lưu để xây dựng phương án đền bù. Quan điểm của quận rất muốn làm dứt điểm, vì đây không những là trách nhiệm, trên địa bàn có thêm một điểm nhấn khang trang về đô thị mà đời sống nhân dân trong khu vực cũng được nâng lên. Nhưng chỉ vì quyền lợi của một bộ phận nhỏ mà đã ảnh hưởng đến quá trình triển khai dự án. Ông Trung nhấn mạnh: “Chúng tôi biết có những hộ gặp khó khăn, tuy nhiên nếu so với việc các hộ tầng trên phải sống tạm cư vất vưởng hai năm qua để chờ nhà mới thì cũng cần phải có sự dung hòa. Thời gian tới, nếu hộ nào không chịu chấp hành, quận sẽ ra quyết định xử phạt hành chính và biện pháp cuối cùng là thực hiện cưỡng chế”. Đại diện Quận ủy Đống Đa cũng bày tỏ quan điểm là sẽ nghiêm túc thực hiện theo đúng kế hoạch của thành phố, trong đó chú trọng đến việc đẩy nhanh tiến độ. Ban Thường vụ Quận ủy thường xuyên họp liên quan đến những vướng mắc tại B4 Kim Liên, chỉ đạo giải quyết khiếu nại của người dân, tăng cường tuyên truyền và thực hiện các biện pháp hành chính để triển khai dự án đạt hiệu quả hơn, bởi đến nay đã có trên 82% số hộ tự giác chấp hành.
Thiết nghĩ, nguyện vọng chính đáng của những hộ dân gương mẫu khi thực hiện dự án phá dỡ, xây mới chung cư cũ B4 – B14 Kim Liên cần được quan tâm hơn nữa và đề nghị UBND quận Đống Đa sớm có phương án giải phóng mặt bằng dứt điểm, để chung cư mới nhanh chóng triển khai.
T.Nghĩa