|
theo số liệu thống kê của cơ quan tái phát triển đô thị singapore, hiện nay giá bán của những căn hộ hạng sang tại singapore đã giảm khoảng 25% so với cùng kỳ năm ngoái. có thể nói, hiện đang là thời điểm khó khăn của thị trường bđs đảo quốc này. cũng theo số liệu trên, nhà ở theo dạng chung cư ở các khu vực trung tâm có giá giảm nhiều nhất trong quý iii/2008 so với thị trường bđs nói chung. xét cụ thể, khu oceanfront ở sentosa có giá giảm nhiều nhất: 26,4% so với năm ngoái; đứng sau đó là ardmore ii và the trillium với giá giảm 21 và 17,5%. một số khu chung cư khác cũng giảm thấp hơn mức công bố ban đầu.
theo các chuyên gia, nhà cao cấp bị ảnh hưởng bởi đợt giảm giá này nhiều hơn hẳn những phân khúc khác của thị trường nhà ở và nguyên nhân rõ ràng nhất là do khủng hoảng kinh tế. lượng khách hàng tiềm năng với mảng thị trường này không dám mạnh tay đầu tư và người dân đảo quốc sư tử đang có nhu cầu thuê nhà tăng lên. có thể nói, việc giá nhà ở cao cấp giảm sẽ đồng nghĩa với việc những người đầu tư sẽ nhìn thấy những cơ hội khác. tuy nhiên các chuyên gia đều khuyên nên cân nhắc tới nhiều yếu tố trước khi mua bán như cơ hội, thị trường chung. mục đích mua bán căn hộ, cơ hội đầu tư, khả năng kinh doanh hoặc những tiêu chí liên quan khác.
|
