Giá thuê văn phòng tại Hồng Công đắt nhất thế giới

Công ty môi giới bất động sản Cushman & Wakefield (Mỹ) vừa công bố thống kê cho thấy trong năm 2008, Đặc khu hành chính Hồng Công (Trung Quốc) đã vượt mặt Luân Đôn (Anh) để trở thành thành phố có giá thuê văn phòng đắt đỏ nhất thế giới.

Cụ thể, giá thuê trung bình cho một m2 văn phòng ở thành phố này đã lên đến 1.743 euro/năm. Trong khi đó, do đồng bảng giảm giá mạnh so với đồng euro, giá thuê trung bình ở khu West End tại Luân Đôn giảm tới 23% so với năm 2007, chỉ còn 1.403 euro/năm. Luân Đôn hiện tụt xuống hạng 3, còn sau Tôkyô (Nhật Bản), nơi có giá là 1.649 euro/năm.

Cuộc khủng hoảng toàn cầu hiện nay đã khiến giá thuê văn phòng ở các thành phố lớn trên thế giới giảm trung bình tới 16%, khi các công ty sa thải bớt nhân viên, thu hẹp diện tích làm việc để giảm chi phí. Thị trường nhà đất văn phòng ở Luân Đôn là nơi chịu ảnh hưởng nặng nề nhất trong khi ở Hồng Công, giá thuê văn phòng chỉ giảm 4% so với năm 2007.

Để có được kết quả thống kê trên, công ty Cushman & Wakefield đã khảo sát 202 địa điểm ở 57 quốc gia. Những cái tên còn lại trong danh sách 10 khu vực có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới là Mátxcơva (Nga), Đubai (UAE), Mumbai (Ấn Độ), Pari (Pháp), Đamát (Xiri), Xingapo và Manháttan (Mỹ).

Luôn tự hào là nền kinh tế thông thoáng, “mở” nhất thế giới, Đặc khu hành chính Hồng Công (đang hứng chịu ảnh hưởng nặng nề bởi cuộc khủng hoảng toàn cầu. Ngày 25/2, chính quyền Hồng Công chính thức thông báo, nền kinh tế này tiếp tục suy thoái và tăng trưởng âm 2,5% trong quý IV/08. Tình trạng trên khiến các nhà hoạch định chính sách Hồng Công phải đưa ra dự báo buồn rằng mức tăng GDP năm 2009 sẽ âm từ 2-3%, mức suy thoái cả năm đầu tiên kể từ đại dịch SARS năm 2003.