QUYẾT ĐỊNH
Về việc giải quyết khiếu nại của bà Trương Thị Năm, trú tại số 82
đường ấp Bắc, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang.

BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG

Căn cứ Luật Tổ chức Chính Phủ số 32/2001/QH10 ngày 25/12/2001 của Quốc Hội;

Căn cứ Luật Khiếu nại, tố cáo số 09/1998/QH10 ngày 02/12/1998 và Luật Khiếu nại, tố cáo sửa đổi, bổ sung: số 26/2004/QH11 ngày 15/06/2004, số 58/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội;

Căn cứ Nghị quyết số 23/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội về nhà đất do Nhà nước quản lý, bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo Xã hội Chủ nghĩa trước ngày 01/07/1991;

Căn cứ Nghị quyết 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02/4/2005 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội về giải quyết nhà đất trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo Xã hội Chủ nghĩa trước ngày 01/07/1991;

Căn cứ Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04/02/2008 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng.

Xét đơn của bà Trương Thị Năm khiếu nại Quyết định số 3394/QĐ-UBND ngày 11/9/2006 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Tiền Giang về việc giải quyết đơn của Bà xin lại nhà số 76, 78, 80, 86 đường ấp Bắc, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang.

Căn cứ hồ sơ:

Nhà số 76, 78, 80, 84, 86 đường ấp Bắc, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang nguyên thuộc sở hữu ông Lý Văn Nhựt và vợ là bà Trương Thị Năm. Trong đó tình trạng pháp lý của các căn nhà như sau:

– Nhà số 76 đường ấp Bắc, trước giải phóng gia đình bà Năm cho cháu là Tưởng Ngọc Bích mượn làm tiệm may cho đến ngày Nhà nước tiếp thu quản lý.

– Nhà số 78 đường ấp Bắc gia đình bà Năm dùng làm nhà xe. Năm 1974, tự nguyện cho Hội đồng Thập tự thành phố Mỹ Tho mượn làm phòng khám bệnh. Sau ngày 30/4/1975, tiếp tục cho Hội Chữ thập đỏ thành phố Mỹ Tho mượn làm trụ sở cho đến khi Nhà nước quản lý.

– Nhà số 80 đường ấp Bắc gia đình bà Năm dùng để kinh doanh khách sạn với tên gọi là Tân Tiến Thành gồm toàn bộ diện tích tầng trệt nhà số 80 và lầu 1, lầu 2 của 3 nhà số 76, 78 và 80

– Nhà số 84 đường ấp Bắc có cấu trúc bán kiên cố, diện tích 80 m2. Trước ngày 30/4/1975, vợ chồng bà Năm cho bà Đoàn Muội thuê để làm Cửa hàng Thuốc tây.

– Nhà 86 đường ấp Bắc có cấu trúc bán kiên cố, diện tích 80 m2. Trước ngày 30/4/1975, vợ chồng bà Năm cho bác sĩ Trần Văn Đôn thuê làm phòng khám bệnh. Sau ngày 30/4/1975, bác sĩ Đôn trả lại nhà cho bà Năm. Năm 1976, Uỷ ban nhân dân phường 4, thành phố Mỹ Tho mượn để làm Trạm y tế phường. Năm 1978, Nhà nước tiếp thu quản lý. Nhà số 86 này hiện do Công ty Kinh doanh nhà Tiền Giang quản lý cho thuê.

Ngày 05/5/1978 Uỷ ban nhân dân tỉnh Tiền Giang ban hành Quyết định số 652/QĐ.UB quản lý các căn nhà 78, 80, 84, 86 diện nhà đất vắng chủ do khi đó ông Lý Văn Nhựt mất tích.

Riêng căn nhà số 76 đường ấp Bắc, trước giải phóng gia đình bà Năm cho cháu là Tưởng Ngọc Bích ở nhờ nên không thuộc diện quản lý.

Cuối năm 1988, việc mất tích của ông Lý Văn Nhựt được làm rõ. Ngày 28/12/1989 Uỷ ban nhân dân tỉnh Tiền Giang ban hành Quyết định số 773/QĐ.UB quản lý cải tạo xã hội chủ nghĩa đối với nhà đất cho thuê của bà Trương Thị Năm và ông Lý Văn Nhựt, thay thế Quyết định số 652/QĐ.UB ngày 05/5/1978 quản lý nhà vắng chủ của ông  Lý Văn Nhựt. Theo đó Nhà nước quản lý các căn nhà 78, 80, 84, 86 theo diện cải tạo nhà cho thuê, riêng căn nhà 76 đường ấp Bắc phường 5, thành phố Mỹ Tho gắn liền với khách sạn Tân Tiến Thành, trước đây gia đình bà Trương Thị Năm cho cháu là Tưởng Ngọc Bích sử dụng; không thuộc diện cải tạo, nhưng tiện việc quản lý sử dụng, Nhà nước quản lý nhà 76 này và chuyển hộ Tưởng Ngọc Bích sang sử dụng căn nhà số 84, bà Trương Thị Năm được quyền sở hữu căn nhà số 84 này.

Kể từ đó, Bà Trương Thị Năm khiếu nại xin lại các căn nhà trên.

Ngày 11/9/2006 ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang ban hành Quyết định số 3394/QĐ-UBND bác đơn của bà Trương Thị Năm xin lại các căn nhà trên.

Không đồng ý với quyết định nói trên Bà Trương Thị Năm khiếu nại tiếp lên Bộ Xây dựng.

Qua nghiên cứu hồ sơ, Bộ Xây dựng nhận thấy: nhà số 76, 78, 80, 86 đường ấp Bắc, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang, Nhà nước đã quản lý diện nhà cải tạo cho thuê của bà Trương Thị Năm và ông Lý Văn Nhựt và bố trí sử dụng ổn định từ năm 1978 đến nay. Căn cứ Điều 1 của Nghị quyết số 23/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội về nhà đất do Nhà nước quản lý, bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01/7/1991 quy định: “Nhà nước không xem xét lại chủ trương, chính sách và việc thực hiện các chính sách về quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa liên quan đến nhà đất đã ban hành trước ngày 01/7/1991. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại nhà đất mà Nhà nước đã quản lý, bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách về quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa liên quan đến nhà đất”, vì vậy ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang ban hành Quyết định số 3394/QĐ-UBND ngày 11/9/2006 bác đơn của bà Trương Thị Năm là có cơ sở pháp luật.

Từ những lý lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Công nhận Quyết định số 3394/QĐ-UBND ngày 11/9/2006 của ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang về việc giải quyết đơn của bà Trương Thị Năm khiếu nại xin lại nhà số 76, 78, 80, 86 đường ấp Bắc, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang.

Điều 2. Đây là Quyết định cuối cùng giải quyết khiếu nại của bà Trương Thị Năm xin lại nhà số 76, 78, 80, 86 đường ấp Bắc, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang.

Điều 3. Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Tiền Giang và bà Trương Thị Năm chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.