Hà Nội ban hành quy định mới về cấp “sổ đỏ”

UBND Tp Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 117/2009/QĐ-UBND quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ theo mẫu mới).

Theo đó, quyết định này quy định về những trường hợp được cấp “sổ đỏ”; các trường hợp sử dụng đất nằm trong đất công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn; các trường hợp sử dụng đất có di tích lịch sử văn hóa, danh lam thắng cảnh và trong phạm vi bảo vệ di tích; trường hợp sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng trang trại tại khu vực nông thôn; trường hợp người nhận thừa kế QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với QSDĐ…

Người đang sử dụng đất muốn cấp “sổ đỏ” có trách nhiệm nộp 1 bộ hồ sơ tại UBND phường, xã, thị trấn. UBND phường, xã, thị trấn có trách nhiệm viết giấy biên nhận hồ sơ cho người nộp hồ sơ và phải thông báo bằng văn bản cho người nộp hồ sơ biết nếu cần phải bổ sung hồ sơ trong thời hạn 3 ngày. Theo quy định này, thời gian xét cấp “sổ đỏ” nhanh nhất là 41 ngày và chậm nhất là 74 ngày. Quy định mới có hiệu lực từ ngày 11/12.