Hà Nội: Đề xuất giãn thu phí xây dựng đối với một số khu vực mới sáp nhập

Nhằm góp phần ngăn chặn suy giảm kinh tế, bảo đảm an sinh xã hội, liên ngành Xây dựng, Tài chính và Cục Thuế thành phố Hà Nội đã đề nghị UBND thành phố giãn thu phí xây dựng đến hết tháng 12/2009 đối với cá nhân xây dựng nhà ở riêng lẻ tại khu vực Chương Mỹ, Mỹ Đức, Phúc Thọ, Thanh Oai, Ứng Hòa, Phú Xuyên, Bà Vì và Mê Linh. Nếu đề xuất này được chấp thuận, khi xây dựng một ngôi nhà với chi phí 1 tỷ đồng, người dân được giãn thu khoản phí xây dựng là 5 triệu đồng.

Liên ngành cũng đề xuất giãn thu phí xây dựng đến thời gian trên đối với các tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng cơ sở sản xuất trong các khu công nghiệp, khu kinh tế, cụm công nghiệp tập trung. Đối với chủ đầu tư công trình phục vụ sản xuất, kinh doanh dịch vụ thuộc nhóm được miễn giấy phép xây dựng, nếu là công trình nhóm A (do Bộ thẩm định thiết kế cơ sở) nộp 50% khi có quyết định giao đất, 50% còn lại nộp vào thời điểm chủ đầu tư được huy động vốn; nếu dự án nhóm B, C nộp 20% khi thẩm định thiết kế cơ sở, 30% khi có quyết định cấp phép xây dựng. Ngoài ra, liên ngành còn đề nghị bổ sung công trình xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà ở xã hội, nhà tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng vào đối tượng không phải nộp phí xây dựng.

Theo Quyết định 14/2009/QĐ-UB ban hành ngày 9/1/2009 về việc thu phí xây dựng trên địa bàn Hà Nội, nhà riêng do tổ chức, cá nhân xây để ở, không sử dụng vào mục đích kinh doanh tại các quận và Hà Đông phải chịu 0,5% chi phí xây dựng. Các công trình kinh doanh dịch vụ như khách sạn, văn phòng cho thuê; cửa hàng mua bán vật tư, hàng hoá phục vụ sản xuất, tiêu dùng; nhà ở để bán và cho thuê tại khu vực nội đô này phải nộp phí xây dựng bằng 2% chi phí xây dựng toàn bộ công trình. Trước khi ban hành Quyết định nói trên, Hà Nội thực hiện thu lệ phí cấp phép xây dựng 50.000 đồng đối với công trình nhà ở và 100.000 đồng đối với công trình khác.

Theo báo cáo của liên ngành, việc triển khai các quy định tại Quyết định này chưa có vướng mắc, các cơ quan thu phí chưa nhận được phản ánh của cá nhân, doanh nghiệp về bất cập, khó khăn trong việc thu phí xây dựng. Song qua nghiên cứu các kế hoạch, Nghị quyết liên quan đến ngăn chặn suy giảm kinh tế, liên ngành thành phố thấy rằng việc miễn thu, giảm thu phí chưa được đề cập đến trong các văn bản liên quan. Trong khi đó, phí xây dựng là chi phí đầu vào đối với dự án ảnh hưởng đến giá thành sản phẩm và khoản chi đáng kể đối với hộ gia đình xây dựng nhà ở./.