Theo Chủ tịch Nguyễn Thế Thảo, giá đất xây dựng dự án nhà ở, công trình dịch vụ, dự án đầu tư xây dựng các cơ sở sản xuất kinh doanh… trước hết được tính giá đất “khung” của Chính phủ ban hành sau đó HĐND Tp thông qua hàng năm, sau đó điều chỉnh hệ số thật phù hợp với vị trí giá trị của từng dự án, bảo đảm công bằng và thúc đẩy cho doanh nghiệp, nhà đầu tư phát triển, có lợi ích Nhà nước và nhân dân.
|
|
| Nguyên tắc chung điều chỉnh giá đất năm 2011 tuân thủ các quy định của pháp luật, kế thừa những tích cực của bảng giá đất năm 2010 của thành phố. Ảnh: Duy Khánh |
Nguyên tắc chung điều chỉnh giá đất năm 2011 tuân thủ các quy định của pháp luật, kế thừa những tích cực của bảng giá đất năm 2010 của thành phố. Bên cạnh đó có sự điều chỉnh, bổ sung các mức giá cụ thể ở một số vị trí, khu vực cụ thể theo hướng tiếp cận với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường, nhằm giải quyết những mâu thuẫn, bất cập hiện nay theo hướng hài hòa lợi ích của Nhà nước, của người dân đang sử dụng đất và người có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư phát triển kinh tế – xã hội của Thủ đô.
Giá đất nông nghiệp sẽ giữ nguyên giá đất nông nghiệp năm 2010. Bổ sung giá của các đường phố mới trên cơ sở giá của các đường, phố có vị trí, điều kiện tương đương nhưng đảm bảo không vượt quá tỷ lệ vượt mức khung giá Chính phủ quy định. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp được điều chỉnh phù hợp với khung giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp của Chính phủ quy định, dần tiếp cận với giá đất trên thị trường.
DK
