Hà Nội quyết liệt triển khai các dự án nhà ở xã hội

Có thể nói, Hà Nội là một trong những địa phương triển khai sớm và thực hiện quyết liệt các chương trình, kế hoạch về xây dựng, phát triển nhà ở cho các đối tượng xã hội. Từ tháng 10/2008 Tp đã quyết định lựa chọn 3 dự án thực hiện thí điểm theo phương thức cho thuê, thuê mua và nhà ở cho công nhân lao động (CNLĐ) tại KCN thuê, đầu tư bằng vốn ngân sách Nhà nước và bằng nguồn vốn vay từ Quỹ đầu tư phát triển Tp cùng với vốn huy động của các tổ chức, DN.

Xây dựng nhà ở xã hội tại KĐTM Việt Hưng.      Ảnh: Hà Hiền

Dự án xây dựng nhà ở cho CNLĐ thuê tại KCN Bắc Thăng Long (Kim Chung – Đông Anh) do Cty Cp Đầu tư Xây dựng Hà Nội và TCty Cp Vinaconex làm chủ đầu tư với mức đầu tư lên tới gần 450 tỷ đồng với gần 900 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 10.000 công nhân.

Đầu năm 2009, dự án 800 căn hộ cho thuê, thuê mua tại KĐTM Việt Hưng – Long Biên cũng đã được khởi công xây dựng với tổng kinh phí gần 250 tỷ đồng. Đến nay, dự án đã xây dựng xong phần thô, đến tháng 6/2010 có thể hoàn thành đưa vào sử dụng.

Một số dự án nhà ở xã hội khác trên địa bàn cũng được triển khai và đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai như dự án tại KĐT Kiến Hưng-Ngô Thì Nhậm (Hà Đông), dự án nhà xã hội tại KĐTM Sài Đồng (Long Biên), tại xã Ngũ Hiệp (Thanh trì), và tại huyện Chương Mỹ… Và đặc biệt đến thời điểm này, 11 dự án nhà ở cho HSSV trên địa bàn cũng đã được triển khai và chuẩn bị triển khai. trong số 3 dự án xây dựng KTX tập trung đã có 2 dự án được khởi công xây dựng, đó là dự án tại pháp Vân – Tứ Hiệp và dự án tại Mỹ Đình – Từ Liêm, khi hoàn thành vào năm 2011, hai dự án này sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 30.000 HSSV…

Hiện nay Tp cũng đang tiếp tục lập quy hoạch, đẩy nhanh triển khai đầu tư xây dựng các khu nhà ở xã hội, nhà cho HSSV, CNLĐ các KCN theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và của Bộ Xây dựng. Đồng thời với đó, Tp cũng đã nhanh chóng để ban hành quy chế thuê, mua nhà ở xã hội làm căn cứ xét duyệt đối tượng được thuê, mua nhà. Ông Nguyễn Quốc Tuấn, phó giám đốc Sở Xây dựng khẳng định, việc xét duyệt các đối tượng được thụ hưởng những dự án đầu tiên này sẽ bảo đảm công khai minh bạch. Tp sẽ thành lập một tổ liên ngành phối hợp với chính quyền các quận, huyện để xem xét các đối tượng đăng ký thuê, thuê mua, bảo đảm việc phân phối sử dụng đúng đối tượng.

Sở Xây dựng cũng cho biết, dự kiến từ tháng 4/2010, Sở sẽ bắt đầu tiếp nhận đơn của người có nhu cầu thuê nhà ở xã hội. Sau đó, Sở Xây dựng sẽ cùng Sở LĐTB&XH xét duyệt danh sách căn cứ theo quy chế thuê, mua nhà ở xã hội, trình UBND Tp phê duyệt. trong giai đoạn đầu, do lượng nhà còn ít, Hà Nội sẽ ưu tiên giải quyết nhu cầu mua nhà của cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách. Người được mua, thuê sẽ do chính cơ quan, đơn vị bình bầu theo phương thức chấm điểm. Người có điểm cao nhất (tối đa 100 điểm) sẽ được quyền ưu tiên cao nhất.

Một trong những vấn đề mà dư luận cũng đang quan tâm đó là suất đầu tư dành cho các dự án này có thể thấp hơn, nhưng làm sao chất lượng công trình vẫn bảo đảm, người dân có thể hài lòng khi sống tại những khu nhà ở xã hội? Ông Hoàng Mạnh trường – trưởng BQLDA nhà tái định cư và nhà ở xã hội (Sở Xây dựng) cũng khẳng định: trách nhiệm về chất lượng công trình được đặt lên hàng đầu đối với các đơn vị tham gia dự án. Ngoài hạ tầng tại KĐTM, tại các dự án này sẽ được hoàn thiện đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh như sân chơi, hệ thống cây xanh, các công trình cấp điện, nước… Để làm hạ giá thành mét vuông nhà, các dự án sẽ sử dụng các thiết bị nội thất và gạch ốp lát sản xuất trong nước để giảm giá thành xây dựng tuy nhiên vẫn bảo đảm đạt chất lượng… Đồng thời đẩy mạnh việc áp dụng khoa học công nghệ, kỹ thuật mới trong thiết kế, thi công để thực hiện mục tiêu hạ giá thành sản phẩm , bảo đảm chất lượng và sự tiện dụng của từng căn hộ, từng công trình.

Tp Hà Nội hiện nay đã chuẩn bị quỹ “đất sạch” để đáp ứng cho các dự án nhà ở xã hội với khoảng 70ha đất mà các DN đầu tư xây dựng KĐTM giao lại cho Tp. Với các cơ chế chính sách đã được Nhà nước và Tp đưa ra, đang rất cần sự chủ động và nỗ lực của các DN cũng như của toàn xã hội cùng góp phần phát triển quỹ nhà cho các đối tượng xã hội, giảm áp lực về nhà ở cho nhân dân Thủ đô, bảo đảm an sinh xã hội.