Hà Nội xem xét lại mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất dự án cải tạo khu tập thể Nguyễn Công Trứ

toàn bộ bản dự thảo quy định cũng như bản đóng góp ý kiến cho dự thảo này đã được phát tận tay đại diện các cơ quan, đơn vị và tổ trưởng dân phố để từ đó phổ biến cho người dân thuộc phạm vi dự án. trong vòng 15 ngày (từ 25/12/2008 đến 10/1/2009), bản dự thảo quy định cũng được dán công khai tại trụ sở ubnd phường phố huế để người dân có thể trực tiếp xem và đóng góp ý kiến. trong thời gian này, tổ công tác có đại diện chủ đầu tư, ubnd quận hai bà trưng, ubnd phường phố huế… thường xuyên trực tại địa điểm công khai hoặc cử đại diện trực tiếp đến các tổ dân phố để giải đáp mọi thắc mắc của người dân. đến ngày 9/1/2008, mọi phiếu tham gia góp ý về cơ chế chính sách bồi thường, hỗ trợ, tạm cư và tái định cư dự án cải tạo, xây dựng lại ktt nguyễn công trứ sẽ được tổ công tác tập hợp lại, hoàn chỉnh dự thảo quy định báo cáo trình ubnd quận hai bà trưng và ubnd thành phố ngay trong tháng 1/2009.

ubnd thành phố hà nội cho biết: bộ xây dựng đã thống nhất với chủ trương của thành phố hà nội về dự án này. tuy nhiên, để bảo đảm tính khả thi của dự án, khi phê duyệt quy hoạch chi tiết và triển khai các bước tiếp theo, bộ xây dựng đề nghị ubnd thành phố hà nội nghiên cứu, xem xét mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất của dự án.

theo bộ xây dựng, khu tập thể nguyễn công trứ là khu vực có mật độ dân số cao, nằm trong vành đai i (khu vực hạn chế phát triển của thành phố), vì vậy các chỉ tiêu quy hoạch như đề xuất của dự án là khá cao, thành phố cần cân nhắc việc cho xây dựng công trình nhà ở cao tầng phục vụ tái định cư tại chỗ cho 100% dân số hiện có và xây dựng mới một số công trình cao tầng hỗn hợp để khai thác thu hồi vốn trong khu vực dự án. để cân đối tài chính, thành phố có thể xem xét theo hướng giao chủ đầu tư kinh doanh, khai thác dự án khác; hoặc áp dụng biện pháp hỗ trợ tài chính để bù đắp nguồn thu.