Hải Phòng: Thêm khu đô thị trên nền nhà máy xi măng cũ

Khu đất mặt bằng Nhà máy Xi măng Hải phòng cũ đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý cho sử dụng để bảo tồn di tích lịch sử, giữ gìn truyền thống cách mạng của công nhân ngành Xi măng Việt Nam, đồng thời được đầu tư xây dựng tại đó một KĐTM là biểu tượng kiến trúc đặc trưng cho cửa ngõ phía Tây Hải phòng. Như vậy, trên mảnh đất của Nhà máy Xi măng Hải phòng xưa sẽ là một KĐTM kiểu mẫu với tổng diện tích sử dụng đất 78,5ha, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho gần 13 ngàn người. Rồi đây, mối lương duyên của những người làm xi măng với Tp “Hoa phượng đỏ” sẽ cùng nhau sánh bước trong hành trình tạo lập một đô thị phồn hoa.

Những năm qua, thị trường BĐS ở Hải phòng chủ yếu phục vụ sự tăng trưởng tự nhiên thay vì chịu áp lực tăng dân số cơ học như tại các Tp lớn khác. Tuy nhiên, là một trong những điểm nút của vùng tam giác kinh tế trọng điểm miền Bắc, điểm nối của vành đai kinh tế Đông Tây, trước cơ hội phát triển kinh tế như có cảng nước sâu lớn nhất trong cả nước, có hệ thống dịch vụ logicstic đáp ứng những yêu cầu khắt khe của các tập đoàn kinh tế thế giới trong việc tiếp nhận, vận tải hàng hoá qua cảng biển và các dịch vụ khác thì nhu cầu về BĐS ở Tp Hải phòng sẽ không dừng ở mức đáp ứng nhu cầu về nhà ở. Thêm vào đó, cùng với việc tiến độ xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật trọng điểm của Hải phòng đang được đẩy nhanh như: Đường cao tốc Hải phòng – Hà Nội, cảng nước sâu Lạch Huyện, cụm công nghiệp Bắc sông Cấm được xem là những thuận lợi nhất định để triển khai KĐTM này.

Theo quy hoạch, dự án gồm: Khu công trình phức hợp (văn phòng, thương mại, nhà ở, khách sạn, khu vui chơi giải trí, nhà tái định cư, căn hộ cho thuê); khu biệt thự và nhà chung cư thấp tầng; khu bảo tàng, nghiên cứu đào tạo xi măng; khu khách sạn cao cấp, dịch vụ du lịch; khu công viên, cây xanh, tdTT; cơ sở giáo dục (trường tiểu học, mẫu giáo) và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác. Với mục tiêu xây dựng hạ tầng kỹ thuật từ 2010, hoàn thành năm 2012 và nhằm thu hút đầu tư xây dựng các dự án thành phần từ năm 2011, kết thúc xây dựng KĐTM vào năm 2020.

Để triển khai hiệu quả dự án, Cty Cp Đô thị Xi măng Hải phòng đã được thành lập với vốn điều lệ 100 tỷ đồng. trong đó, VICEM chiếm 70%, TCty Sông Đà giữ 24% và Cty Xi măng Hải phòng 6%. Ông Nguyễn trọng Vũ – Tổng giám đốc Cty Cp Đô thị Xi măng Hải phòng, cho biết: Sau khi hoàn tất các thủ tục đầu tư, Cty sẽ chọn một dự án thành phần để khởi công nhân dịp kỷ niệm 110 năm thành lập Nhà máy Xi măng Hải phòng (25/12/1899 – 25/12/2009).