|
KTĐT – Cải tạo chung cư cũ, nguy hiểm là một chủ trươnglớn, tác động tích cực đến đời sống của một bộ phận dân cư trên địa bàn thành phố Hà Nội, góp phần quan trọng đến việc thay đổi diện mạo đô thị.
Mặc dù đã có chủ trương, song trong một thời gian khá dài việc cải tạo chung cư cũ, nguy hiểm cứ dậm chân tại chỗ. Kể từ đầu năm 2009 đến nay, công tác cải tạo chung cư cũ đã có những thay đổi tích cực. Với sự đồng lòng của người dân và sự chỉ đạo sát sao của chính quyền các cấp trong việc tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, một số dự án cải tạo chung cư cũ nguy hiểm đã được khởi công như nhà I1 – I2 – I3, nhà C1 Thành Công. Tại khu tập thể Giảng Võ, việc chính thức khởi công xây mới nhà C7 vào ngày 23/5/2009 được xem như “pháo hiệu” khởi động lộ trình cải tạo lại một khu ở cũ có quy mô lớn, vị trí trung tâm và cũng có không ít nhà xuống cấp thuộc diện nguy hiểm. Dự án nối tiếp dự án, chủ trương cải tạo lại chung cư cũ, nguy hiểm đã dần được khơi thông để đi vào cuộc sống, tạo dựng niềm tin cho người dân.
Nhà C7 là chung cư nguy hiểm đầu tiên của khu Giảng Võ được phá dỡ xây mới với phương thức xã hội hóa nhà ở nhằm giảm áp lực về vốn cho ngân sách nhà nước khi thực hiện đầu tư xây dựng lại chung cư cũ. Cũng như một số dự án khác trên địa bàn, dự ánnày gặp nhiều khó khăn vì triển khai trong giai đoạn chưa có cơ chế chung cho việc cải tạo chung cư cũ. Mặc dù vậy, với cách làm bài bản và đề cao tính công khai, dân chủ, dự án đã có được sự đồng thuận cao trong dân. Từ việc lên phương án thiết kế, xây dựng cơ chế, dù việc lớn hay nhỏ, chủ đầu tư đều đưa ra để người dân, chính quyền địa phương, các tổ chức đoàn thể cùng bàn bạc, góp ý kiến.
Đến thời điểm này, Dự án đầu tư phá dỡ nhà nguy hiểm C7 Giảng Võ, xây dựng mới thành chung cư cao tầng tại đường Trần Huy Liệu, phường Giảng Võ, quận Ba Đình đã có đầy đủ các căn cứ pháp lý như: Quyết định thu hồi đất, giao đất; bàn giao mốc giới… Sau 5 năm triển khai (UBND thành phố giao lập dự án đầu tư từ năm 2004), dự án đã bước đến thời điểm quan trọng. Đại diện chủ đầu tư là Công ty CP Tư vấn Handic – Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (HANDIC), ông Trịnh Xuân Quang, Giám đốc Công ty khẳng định, doanh nghiệp sẽ tiếp tục nỗ lực, quyết tâm xây dựng dự án đúng tiến độ để người dân sớm được quay lại tái định cư tại nhà chung cư mới C7 Giảng Võ.
Theo quyết định phê duyệt dự án, chung cư C7 Giảng Võ xây mới có quy mô 17 tầng và 1 tầng hầm. Dự án có diện tích sử dụng đất là 1.660,7m2, trong đó đất để xây dựng nhà chung cư cao tầng là 653,9m2. Hơn 1.000m2 đất được dành cho sân vườn và cây xanh. Diện tích sàn xây dựng phục vụ tái định cư cho các hộ dân nhà C7 là 3.269,5m2. Thế mạnh của chủ đầu tư là sự dầy dặn kinh nghiệm trong các lĩnh vực tư vấn đầu tư xây dựng (thiết kế, quản lý dự án, chứng nhận sự phù hợp chất lượng, giám sát thi công…), vì vậy C7 Giảng Võ được kỳ vọng sẽ là một công trình có chất lượng tốt, hình thức đẹp, với các căn hộ thiết kế tiện nghi. Dự kiến, quý I/2011 công trình sẽ được hoàn thành.
Bài, ảnh: Song Hà
