Làn sóng đầu tư bất động sản mới tại Việt Nam

Phân khúc sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng đang là xu hướng đầu tư mới trên thị trường BĐS trong thời gian gần đây, trong bối cảnh kinh tế đang ổn định trở lại và dự báo chiều hướng tăng trưởng trong thời gian tới. Tình hình nền kinh tế Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2009 đã có nhiều dấu hiệu phục hồi với chỉ số lạm phát giảm, thị trường chứng khoán tăng điểm mạnh, Ngân hàng Nhà nước Vietj Nam giảm lãi suất và sẽ duy trì ở mức thấp, nguồn cung các căn hộ cho thuê tăng, gói kích cầu của Chính phủ giúp các doanh nghiệp đối phó với khủng hoảng kinh tế, và thực tế số lượng bán căn hộ bán căn hộ tại Hà Nội và thành phố HCM đang trên đà tăng.

Ông Richard Leech cho biết, mặc dù so với các nước trong khu vực, tại Việt Nam thị trường nhà nghỉ dưỡng còn khá mới mẻ. Song trong 2 năm trở lại đây, thị trường bất động sản đã đón nhận không ít thông tin về các dự án đầu tư vào lĩnh vực cơ sở hạ tầng du lịch. Cụ thể tại khu vực phía Bắc trong khoảng hai đến ba năm tới sẽ có hơn 5.000 căn hộ và biệt thự mới được xây dựng. Các nhà đầu tư bất động sản đang nhìn thấy nhiều cơ hội từ thị trường mới như Việt Nam.

Trong các dự án nhà nghỉ dưỡng tại phía Bắc có thể kể đến dự án The Long Châu Villas & Residences do Công ty Cổ phần T&H Hạ Long đầu tư. Đây là dự án khu biệt thự với khoảng 700 căn nằm trên đảo Tuần Châu, Hạ Long trên tổng diện tích đất lên tới 338,45 ha. Dự án nằm trong tổ hợp sân gôn 18 lỗ, bến du thuyền, khu biệt thự với tổng vốn đầu tư 330 triệu USD. 52 căn biệt thự sang trọng trên mặt biển trong giai đoạn I sẽ hoàn thành trong năm 2011. Ngoài ra, tại Hải Phòng có 2 dự án lớn là Sông Giá Resort Complex ; Cát Bà Resort Community do Công ty CP Vinaconex ITC được xây dựng theo mô hình tổ hợp du lịch – giải trí – nghỉ dưỡng, sẽ là nguồn cung đáng kể cho thị trường nhà nghỉ dưỡng trong vài năm tới, nhằm đáp ứng nhu cầu của giới đầu tư cũng như người mua trong và ngoài nước.

Theo đánh giá của các chuyên gia trong lĩnh vực kinh doanh BĐS Châu Á, Đông Nam Á sẽ là điểm thu hút du lịch mới trong tương lai. Tiếp đó là sự thay đổi lớn trong xu hướng lựa chọn điểm nghỉ dưỡng của du khách thay vì ở khách sạn hoặc resort hạng sang như trước sẽ chuyển dần sang các khu villa riêng biệt. Tại Việt Nam, thị trường nhà nghỉ dưỡng và BĐS du lịch cũng đang phát triển xuôi theo dòng chảy của khu vực.