Sau vụ cháy nghiêm trọng tại chung cư mini ở Khương Hạ (Hà Nội), nhiều chủ nhà chung cư mini đã rục rịch lắp đặt thang thoát hiểm bên ngoài tòa nhà. Tuy nhiên, giải pháp này liệu có đảm bảo an toàn và hiệu quả lâu dài?
Vừa là giải pháp khắc phục, vừa là giải pháp lâu dài
Theo Vụ trưởng Vụ Khoa học công nghệ và môi trường (Bộ Xây dựng) Vũ Ngọc Anh, việc lắp đặt thang thoát hiểm bên ngoài chung cư mini là giải pháp khắc phục tạm thời cho những công trình đã xây dựng không tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy (PCCC). Tuy nhiên, đây cũng là giải pháp lâu dài, giúp nâng cao khả năng thoát nạn cho người dân trong trường hợp xảy ra cháy nổ.
>>> Mời bạn xem thêm: Thủ tục xin phép xây dựng Chung cư mini mới nhất
Trong bối cảnh lắp thang thoát hiểm bên ngoài chung cư mini được xem là giải pháp khắc phục trước mắt cho các công trình chưa đáp ứng đầy đủ quy định PCCC, việc lựa chọn một phương án vừa linh hoạt, vừa bền vững về lâu dài là yêu cầu cấp thiết. Thang gấp thông minh Firsky nổi lên như một giải pháp đáp ứng đồng thời hai mục tiêu này.
Khác với các loại thang cố định cồng kềnh, Thang gấp thông minh Firsky được thiết kế theo cơ chế gập – mở linh hoạt, chỉ triển khai khi có sự cố. Điều này giúp hạn chế tối đa việc chiếm dụng không gian mặt đứng, không ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày cũng như mỹ quan chung của chung cư mini. Khi xảy ra cháy nổ, thang có thể được kích hoạt nhanh chóng, tạo lối thoát nạn bổ sung an toàn cho cư dân ở các tầng cao.
Về lâu dài, giải pháp này phù hợp với định hướng mà Bộ Xây dựng và Bộ Công an đang xây dựng: nâng cao năng lực PCCC cho các công trình hiện hữu mà không phá vỡ kết cấu sẵn có. Thang gấp thông minh Firsky có thể tích hợp vào phương án cải tạo tổng thể, sử dụng ổn định lâu dài, đồng thời đáp ứng yêu cầu ngày càng chặt chẽ về an toàn cháy nổ. Đây không chỉ là giải pháp tình thế, mà còn là bước chuyển cần thiết để chuẩn hóa hạ tầng thoát hiểm cho chung cư mini trong tương lai.
Giải pháp nào cho các chung cư mini vi phạm?
Bộ Xây dựng cho biết, trong thời gian qua, ở một số địa phương tại khu vực đô thị hoặc các khu dân cư gần các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế… có sự buông lỏng quản lý của các cơ quan chức năng.
Trước tình trạng này, Bộ Xây dựng đề xuất một số giải pháp xử lý các chung cư mini vi phạm hiện hữu, bao gồm:
- Biện pháp mạnh là “đóng băng” tầng sai phép không cho người ở và chủ nhà phải thoả thuận với người thuê, mua căn hộ tại các tầng đó.
- Triệt để là trả lại công năng cho toà nhà giảm mật độ. Nếu công trình được cấp phép nhà ở riêng lẻ thì trả lại công năng là nhà ở riêng lẻ yêu cầu tuân thủ theo đúng quy định.
Bên cạnh đó, Hà Nội sẽ có kế hoạch trang bị PCCC trong các ngõ ngách. Bộ Xây dựng cũng đang hoàn thiện các tiêu chuẩn về an toàn PCCC cho nhà ở riêng lẻ về thang, lối thoát nạn khẩn cấp… đủ để điều tiết cho các công trình có chiều cao khoảng 25m trở xuống.
Lắp đặt thang thoát hiểm bên ngoài chung cư mini là giải pháp tạm thời và lâu dài để nâng cao khả năng thoát nạn cho người dân trong trường hợp xảy ra cháy nổ. Tuy nhiên, đây chỉ là giải pháp khắc phục, để đảm bảo an toàn cho người dân, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng và người dân trong việc siết chặt quy định về PCCC và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.