“Lấy vợ xem tông, lấy chồng xem giống”

Câu chuyện một căn nhà mà có tới 3 gia chủ cùng đòi tiền thuê nhà, rồi sau đó là hết phiên tòa sơ thẩm, phúc thẩm mà vẫn không ngã ngũ quả là một bài học đáng để nhiều người quan tâm.

Chuyện rằng ngày 11/4/2008, bà Võ Thị Thanh – chủ DN Hoàng Thy, đứng tên sở hữu căn nhà số 418 trần phú, Q.5, Tp.HCM, cho Cty Bầu trời Xanh thuê trong 10 năm. Đến ngày 26/6/2008, Bầu trời Xanh cho Ngân hàng Đông Á thuê môt phần diện tích căn nhà làm văn phòng trong vòng 5 năm.

Rắc rối bắt đầu xảy ra từ ngày 10/9/2008, DN Hoàng Thy lại ký hợp đồng mua bán căn nhà số 418 trần phú với ông trần Hữu Anh tại phòng công chứng số 1. Để khẳng định vai trò chủ sở hữu của mình, ông Anh gửi thông báo đòi tiền thuê nhà từ Bầu trời Xanh và Ngân hàng Đông Á. Theo ông Anh, việc mua bán căn nhà 418 trần phú giữa ông và Hoàng Thy chỉ còn khâu cuối cùng là đăng bộ sang tên vì ông đã trả hơn 90% giá trị căn nhà cho Hoàng Thy, nên từ ngày hợp đồng mua bán được công chứng, ông chính là chủ nhân mới của căn nhà.

Cùng một lúc, Ngân hàng Đông Á có đến 3 chủ nhà đến đòi tiền thuê nhà nên không biết trả cho ai, mọi việc thanh toán đều đình đốn. Bức xúc vì bị Cty Bầu trời Xanh nợ dài hạn tiền thuê nhà nhưng vẫn hưởng lợi từ hợp đồng cho thuê mặt bằng trị giá hàng tỷ đồng ngay tại nhà mình, bà Võ Thị Thanh – chủ DN Hoàng Thy, đã khởi kiện ra tòa từ năm 2009.

trải qua nhiều cấp xét xử, ngày 12/4 vừa qua, Tòa phúc thẩm Tp.HCM tuyên chấm dứt hợp đồng cho thuê căn nhà giữa Hoàng Thy và Bầu trời Xanh. Bên thuê nhà, Cty Bầu trời Xanh phải có trách nhiệm trả cho DN Hoàng Thy 10,76 tỷ đồng tiền thuê nhà đã nợ từ tháng 10/2008 đến tháng 4/2010. Còn Ngân hàng Đông Á trả 12,56 tỷ đồng tiền thuê một phần căn nhà này cho Cty Bầu trời Xanh từ tháng 6/2008 đến tháng 4/2010. Tuy nhiên, các bên vẫn chưa chịu, nằng nặc đòi ra Giám đốc thẩm.

Qua câu chuyện này cần phải khẳng định rằng kể từ ngày DN Hoàng Thy ký hợp đồng cho Cty Bầu trời Xanh thuê căn nhà thì về thực chất, quyền định đoạt ngôi nhà không còn là của riêng Hoàng Thy nữa, tựa như một tài sản đã thế chấp ngân hàng rồi thì việc quyết định số phận tài sản đó không thể không có ý kiến của ngân hàng đó.

Thôi thì kết quả cuối cùng ra sao, ta hãy đợi cho Tòa phán quyết, nhưng có một bài học của các cụ xưa cần nhắc lại trong vụ việc này là “Lấy vợ xem tông, lấy chồng xem giống”.