|
theo kết quả điều tra công bố ngày 28/10 của công ty nghiên cứu kinh doanh tư nhân conference board, lòng tin người tiêu dùng mỹ đã giảm xuống mức thấp kỷ lục, với chỉ số lòng tin người tiêu dùng giảm từ 61,4 điểm trong tháng 9 xuống 38,0 điểm trong tháng 10, và giảm nhiều so với mức dự báo 52,0 điểm trước đó của các nhà phân tích, khi người tiêu dùng cảm nhận được ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng tín dụng. cùng với sự sụt giảm lòng tin của người tiêu dùng, giá nhà đất ở mỹ cũng tiếp tục một đợt giảm kỷ lục. ngày 28/10, công ty chuyên theo dõi về chỉ số giá cả nhà đất standard & poor’s/case-shiller cho biết giá nhà đất ở mỹ đã tiếp tục giảm trong tháng 8 – tháng thứ 25 liên tiếp, trong khi giá nhà đất ở 10 thành phố lớn nhất nước này giảm xuống mức kỷ lục 17,7% trong vòng một năm qua. theo s&p case-shiller, chỉ số giá nhà tại 10 thành phố lớn nhất của mỹ đã giảm 1,1% trong tháng 8, trong khi chỉ số giá nhà ở 20 thành phố lớn nhất cũng ghi nhận mức giảm kỷ lục trong một năm với mức giảm 16,6%. giá nhà ở của mỹ trong giai đoạn từ tháng 5/08 đến tháng 7/08 đã giảm tổng cộng 2,2%. các chỉ số được đưa ra dựa trên kết quả so sánh giá bán của cùng một ngôi nhà trong mỗi năm để quyết định xu hướng giá cả. thành phố phoenix (bang arizona) phải chịu hậu quả nặng nề nhất của đợt đại hạ giá nhà cửa trong thời gian một năm qua trong tổng số 20 thành phố lớn nhất của mỹ khi giá nhà đất tại đây đã giảm chóng mặt tới 30,7% trong vòng 12 tháng qua, tiếp theo là las vegas (bang neveda) với mức giảm 30,6% và miami (bang florida) 28,1%. một số thành phố có mức giảm thấp là dallas với -2,7% và charlotte nc (dưới -2,8%). không có thành phố nào có giá nhà đất tăng lên trong vòng 12 tháng qua. trong khi đó, nếu tính riêng trong tháng 8 thì giá nhà ở thành phố san francisco giảm mạnh nhất (3,5%), tiếp theo là phoenix (-2,9%) và las vegas (-2,4%). cũng trong tháng 8, chỉ có hai thành phố ghi nhận mức giá nhà cửa tăng lên đôi chút là cleveland (tăng 1,1%) và boston tăng 0,1%. |
