Những căn hộ siêu nhỏ

Xin không nhầm lẫn những căn hộ siêu nhỏ ở đây với những căn nhà siêu mỏng, siêu nhỏ đầu thừa đuôi thẹo ở những con phố mới giải tỏa và nâng cấp. Đây là những dự án nghiêm túc, ý tưởng táo bạo và đang có những lời bàn ra tán vào.

Chẳng là gần đây, Cty Địa ốc Đất Lành giới thiệu căn hộ mẫu loại 40m2 dành cho hai người và 20m2 dành cho một người tại Tp.HCM. Dự án đã và đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng có thu nhập khiêm tốn và có nhu cầu bức bách về nhà ở. Giới kinh doanh BĐS cũng đánh giá cao tiềm năng của dự án vì lâu nay, nhà ở dành cho 1 – 2 người đang chiếm 20% dân số Tp nhưng đối tượng này bị bỏ quên.

Theo các nguồn tin cho hay thì trước đó, Cty Đất Lành đã kiến nghị Chính phủ, Bộ Xây dựng cho phép xây dựng thí điểm căn hộ siêu nhỏ 20m2 dành cho một người, trước mắt thực hiện 100 căn tại chung cư Thái An. Nếu được phép xây dựng những căn hộ siêu nhỏ, giá nhà sẽ được hạ xuống cực thấp. Bài toán được Cty Đất Lành đưa ra là, với giá 300 triệu đồng một căn hộ, người mua chỉ góp khoảng 2 – 4 triệu đồng mỗi tháng nhưng vẫn đáp ứng đủ nhu cầu thiết yếu đi kèm với tiện ích công cộng như cây xanh, công viên, nhà để xe và phòng tập thể dục…

Một ý tưởng táo bạo như vậy liệu có được sự ủng hộ của xã hội và các cơ quan chức năng?

Nếu ai đã từng trải qua quá trình lập nghiệp ở những Tp mới thấy rằng thông tin trên quả là hạnh phúc. Ước ao có một nơi an cư luôn luôn là nỗi lo đầu đời của bất cứ một sự nghiệp thành công nào. trong hai tình thế mua nhà hoặc thuê nhà thì mua nhà bao giờ cũng là nhu cầu nóng bỏng. Vấn đề còn lại ở chỗ độ dày mỏng của túi tiền. Nhu cầu chính đáng này của mọi người dân được hiến pháp và pháp luật bảo hộ.

Thế nhưng sự việc không hẳn đã xuôi chèo mát mái. Ngay trong lễ khai trương căn hộ mẫu, phó giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM Nguyễn Văn Danh cho biết, Sở hoan nghênh ý tưởng xây căn hộ diện tích nhỏ của Cty Đất Lành. Tuy nhiên, việc DN này khai trương căn hộ có diện tích 20m2 tại địa điểm chung cư Thái An (Q.12) là chưa có cơ sở pháp lý. Lý do, loại căn hộ này chưa được phê duyệt trong dự án chung cư Thái An. Hơn nữa, diện tích căn hộ nhỏ tầm 20 – 40m2 chưa phù hợp với các quy định trong Luật Nhà ở và tiêu chuẩn xây dựng hiện hành, dễ gây ngộ nhận là Cty đang bán căn hộ 20m2.

Cuộc sống thực tiễn luôn luôn là thước đo công bằng cho bất cứ một điều luật nào. Chỉ hy vọng rằng, nhu cầu có một nơi an cư của những ước vọng thành công sẽ có thêm một điểm tựa bền vững.