Phí quản lý chung cư TP.HCM tối đa 9.000 đ/m2/tháng

Sở Xây dựng TP.HCM vừa hoàn tất dự thảo khung phí vận hành nhà chung cư để trình UBND TP. Dự thảo này là kết quả của nhiều đợt khảo sát và lấy ý kiến các đơn vị liên quan, đang được Sở Tư pháp góp ý trước khi trình UBND TP phê duyệt.

Theo đó, mức thu phí đối với chung cư cao cấp (hạng 1) không quá 9.000 đ/m2/tháng; mức phí trần của chung cư hạng 2 là 7.000 đồng; mức trần chung cư hạng 3 là 5.000 đồng và mức phí cao nhất cho các chung cư hạng 4 là 4.000 đồng. Chủ căn hộ có trách nhiệm đóng phí quản lý phần diện tích mình sở hữu và sử dụng.

Các CC tại TP.HCM sẽ có mức phí quản lý mới. Ảnh: Hải Ngọc

Phí giữ xe cũng được quy định cụ thể, tương ứng với 4 hạng chung cư do Bộ Xây dựng quy định. Phí giữ ôtô ở chung cư hạng 1 được áp dụng mức 1 triệu đ/chiếc/tháng. Các hạng chung cư thấp hơn sẽ có khung phí giảm dần từ 800 xuống 500 nghìn đ/chiếc/tháng. Giá giữ xe gắn máy cao nhất là 180 nghìn đ/chiếc/tháng (tay ga) và thấp nhất là 30 nghìn đ/chiếc/tháng. Xe đạp cũng được tính phí cao nhất là 120 nghìn đ/chiếc/tháng và giảm dần xuống còn 15 nghìn đ/chiếc/tháng.

Dự thảo đề xuất thêm, kinh phí quản lý, vận hành tòa nhà và giữ xe được truy thu theo nguyên tắc tự thu, tự trang trải và minh bạch. Trong trường hợp thu không đủ chi, Ban quản trị hoặc đơn vị quản lý hay chủ đầu tư phải lấy ý kiến công khai nếu muốn thu thêm.