|
hàng trăm hộ dân trong các dự án khu dân cư và khu tái định cư ở huyện đông hoà, ( phú yên) rất bức xúc vì trong nhiều năm qua, họ được giao đất và đã nộp tiền sử dụng đất nhưng đến nay vẫn không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). một trong những nguyên nhân chính là dân đã nộp tiền sử dụng đất nhưng chính quyền xã đều cho rằng đây là tiền ủng hộ xây dựng cơ sở hạ tầng hoặc là đóng góp tự nguyện nên đã không nộp vào ngân sách qua kho bạc mà để sử dụng riêng nên không được ubnd huyện cấp sổ đỏ. bên cạnh đó, chính quyền các xã còn tự ý giao đất là sai với pháp luật về đất đai. qua kiểm tra, trên địa bàn huyện đông hoà có ít nhất 733 lô đất với diện tích hơn 83.400 mét vuông đã được ubnd xã giao đất. các hộ đã nộp tiền hơn 7,169 tỷ đồng và họ đều đã xây dựng nhà ở ổn định nhưng vẫn không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. tại xã hoà tân đông, các năm 1997 và 2004 đã được ubnd tỉnh phú yên có quyết định phê duyệt kế hoạch đất ở khu dân cư với diện tích 51.570 m2 và được phân thành 246 lô đất. trong số đó, ubnd xã hoà tân đông đã thu tiền 166 lô với tổng số tiền hơn 3,097 tỷ đồng nhưng phiếu thu ghi chủ yếu là tiền tự nguyện đóng góp xây dựng cơ sở hạ tầng và hơn 575 triệu đồng lệ phí trước bạ sử dụng đất. ngoài ra, trong số 166 lô nói trên, chỉ có 53 lô đã được ubnd huyện tuy hoà (nay là huyện đông hoà) ra quyết định giao đất cho từng hộ; còn lại 113 hộ chưa có quyết định của ubnd huyện nhưng xã tự phân lô và giao đất cho các hộ dân. đó là chưa kể từ tháng 2/2005 đến tháng 3/2006, ubnd xã thu từ dân khoản tiền lệ phí thủ tục cấp giấy chứng nhận đất ở với tổng số tiền 272.908.000 đồng nhưng không nộp vào ngân sách mà sử dụng số tiền này để xây dựng cầu, đường, trường học, trụ sở….là không đúng với quy định pháp luật. năm 1997, ubnd tỉnh phú yên đã phê duyệt kế hoạch giao đất khu dân cư phú khê 2 thuộc xã hoà xuân đông với diện tích 43 lô. tuy nhiên, khi thực hiện ví trí khu dân cư này lại không đúng theo quy hoạch; đồng thời ubnd xã còn thu tiền sử dụng đất với 644.900.000 đồng dưới hình thức đóng góp tự nguyện để xây dưng khu tái định cư mà không nộp vào ngân sách nên các hộ dân vẫn chưa được cấp số đỏ mặc dù đã nộp tiền và đều xây nhà ở ổn định….. tương tự như trên, để thực hiện dự án xây dựng tuyến tránh cầu đà rằng mới, 38 hộ dân ở thôn phước lộ 1, xã hoà thành phải di dời vào khu tái định cư và được ubnd huyện tuy hoà (cũ) ra quyết định giao đất từ cuối năm 2003. nhưng sau đó ban quản lý dự án bộ giao thông vận tải (pmu 18) là chủ đầu tư dự án nói trên đã tự thu tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ của dân hơn 216 triệu đồng để sử dụng với lý do bù đắp một phần chi phí đầu tư khu tái định cư mà không nộp vào ngân sách. do đó mặc dù từ năm 2004, 38 hộ đã xây nhà ở ổn định vẫn chưa cấp sổ đỏ. tại xã hoà hiệp trung, mặc dù không được ubnd huyện giao nhiệm vụ hoặc uỷ quyền trong việc xây dựng khu giãn dân nhưng ubnd xã hoà hiệp trung vẫn thành lập hội đồng xét cấp đất cho 115 hộ, bình quân mỗi hộ 200 mét vuông. ngoài ra, ubnd xã cũng đã đưa ra mức thu ủng hộ ngân sách xã để xây dựng cơ sở hạ tầng với tổng số tiền 753.187.000 đồng. số tiền trên ubnd xã hoà hiệp trung cũng không nộp vào ngân sách qua kho bạc nên các hộ được giao đất chưa cấp sổ đỏ…/. |
