Quận Hoàng Mai quy hoạch, đầu tư xây dựng 6 trung tâm thương mại, 8 chợ dân sinh

KTĐT – UBND quận Hoàng Mai vừa phê duyệt Đề án quy hoạch, đầu tư xây dựng quản lý, khai thác chợ và Trung tâm thương mại giai đoạn 2010- 2015. Phóng viên báo Kinh tế&Đô thị đã trao đổi với ông Lã Văn Hưởng, Trưởng phòng Kinh tế quận Hoàng Mai xung quanh đề án này.

Thưa ông, cơ sở nào để quận xây dựng đề án này?

Hiện hệ thống chợ quận Hoàng Mai phân bố không đồng đều, có 12 chợ (2 chợ quận quản lý, 10 chợ do phường quản lý), nhưng có phường không có chợ, như Trần Phú, Thanh Trì. Lâu nay, việc quản lý chợ được giao cho tổ quản lý phường hoặc hợp tác xă(HTX) nân còn thiếu bài bản và chưa tuân thủ đầy đủ theo quy định Nhà nước về thu chi tài chính… Trung tâm thương mại (TTTM) có Metro Hoàng Mai và một số siêu thị trong các khu đô thị mới, mới đáp ứng một phần khu vực… Trong khi đó, quận đô thị hóa mạnh, dân số tăng nhanh, lúc thành lập có trên 17,8 vạn dân, nay sau 5 năm tăng gấp gần 2 lần, với trên 32,4 vạn người, trong đó 70% số dân có mức thu nhập trung bình, mua bán chủ yếu “bám” lấy chợ, nên nảy sinh nhiều bất cập. Qua điều tra, địa bàn còn 21 tụ điểm họp chợ cóc tự phát (sáng từ 5 đến 8 giờ; chiều 16 đến 18 giờ), gây ách tắc giao thông và mỹ quan đô thị, ô nhiễm môi trường… Vì thế, việc quy hoạch mạng lưới chợ và xây dựng TTTM là cần thiết, trước mắt giải quyết đời sống việc làm, tiêu thụ sản phẩm nông sản thực phẩm địa phương và tiến tới văn minh thương mại và văn minh đô thị trên địa bàn.

– Xin ông nói rõ hơn quy hoạch và lộ trình thực hiện?

Căn cứ vào quy hoạch tỉ lệ 1/2000 của quận được UBND TP phê duyệt và đặc điểm dân cư, từ nay đến năm 2015, quận xây dựng 6 TTTM, là TTMT Yên Sở phục vụ các phường Trần Phú, Yên Sở. TTTM Vĩnh Hưng cho các phường Lĩnh Nam, một phần Hoàng Văn Thụ, Mai Động. TTTM Trương Định, Đuôi Cá cho các phường: Thịnh Liệt, Tân Mai, Tương Mai, Giáp Bát, một phần Định Công, Đại Kim. Khu liên hợp khách sạn Đại Kim; TTTM – dịch vụ Đại Từ (phường Đại Kim) cho phường này và Định Công, Hoàng Liệt. 8 chợ dân sinh (loại II, lọai III) tại 7 phường là: Lĩnh Nam, Thịnh Liệt, Thanh Trì (1 và 2), Sở Thượng, Kim Lũ, Vĩnh Tuy, Định Công. Các chợ trên, ngoài chợ Vĩnh Tuy (phường Vĩnh Hưng) là chợ cũ, còn đều thực hiện theo quy hoạch. Ngoài ra, trong lúc chờ xây dựng chợ mới,quận cho một số chợ tạm ở vị trí không phù hợp với quy hoạch tồn tại, với thời gian khoảng 5 năm, nhưng yêu cầu các phường quản lý chặt chẽ trong hoạt động; đồng thời cũng thông báo rõ với người kinh doanh thời gian dừng hoạt động loại chợ này để họ có hướng chủ động chuyển đổi kinh doanh…

Tuy nhiên, thực tế là, một số nơi khi xây dựng chợ cũ xây thành TTTM kể cả chợ mới, hay gặp những trở ngại, thiếu sự đồng thuận của người kinh doanh. Vậy Hoàng Mai triển khai như thế nào, thưa ông?

Căn cứ vào các văn bản pháp lý Nhà nước, như: Nghị định số 02 của Chính phủ về phát triển và quản lý chợ; Thông tư số 07 của Bộ Kế hoạch – Đầu tư; các Quyết định 15, 31 của UBND TP về các nội trên; Chương trình Quận ủy, Nghị quyết HĐND quận. Sau 3 lần dự thảo, chỉnh sửa, lấy ý kiến của các phường, tổ chức đoàn thể, đại diện người dân… Đến nay, các phường đều phấn khởi đón nhận đề án này và đề nghị quận sớm triển khai. Khi thực hiện, quận chủ trương xã hội hóa, thu hút đầu tư và giao cho các tổ chức kinh tế, HTX quản lý khai thác theo quy định của pháp luật. Trong đó, với chức năng quản lý nhà nước, quận sẽ giám sát chặt hoạt động các chợ. Về các TTTM do quy mô đầu tư lớn, quận đề nghị TP cũng như các sở, ngành quan tâm, có cơ chế chính sách ưu đãi để thu hút các nhà đầu tư cũng như đẩy nhanh các quy trình thủ tục thẩm định về quy hoạch, đầu tư xây dựng…