UBND TPban hành Quyết định số 55/2009, quy định bảo đảm trật tự, an toàn và vệ sinh môi trường trong quá trình xây dựng. Theo đó, công trình nhà ở riêng lẻ thuộc sở hữu tư nhân buộc phải có hàng rào ngăn cách cao tối thiểu 2m. Cũng theo quyết định này, khi phát hiện có hư hỏng công trình liền kề, chủ đầu tư công trình mới và chủ sở hữu, sử dụng công trình bị hư hỏng chủ động tự thỏa thuận thống nhất phương án bồi thường, sửa chữa khắc phục hậu quả. Trường hợp không thỏa thuận được, bên bị thiệt hại có thể gửi đơn đề nghị UBND xã, phường, thị trấn giải quyết hoặc khởi kiện ra tòa.
Các công trình phải có sàn che ngăn vật liệu rơi. Trường hợp mặt bằng chật hẹp, thiết bị thi công vươn ra ngoài phạm vi hàng rào, nhà thầu phải có biện pháp bảo đảm an toàn và chịu trách nhiệm trước pháp luật về biện pháp thi công, an toàn lao động. Công trình có nguy cơ tiềm ẩn ảnh hưởng công trình lân cận, nhà thầu phải thực hiện khảo sát, thiết kế biện pháp thi công an toàn và phải được chủ đầu tư phê duyệt, lập hệ thống quan trắc và phải dừng thi công ngay khi có dấu hiệu bất thường. Về môi trường, công trường phải có hệ thống thoát nước, nước thải phải có hệ thống thu lắng bùn đất trước khi xả vào hệ thống chung. Việc thu gom phế thải phải do cơ quan có tư cách pháp nhân thực hiện.
UBND phường, xã, thị trấn trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận đơn của bên bị thiệt hại phải thực hiện kiểm tra xác minh hiện trường, kiểm tra thủ tục đầu tư xây dựng của chủ đầu tư. Tổ chức, hướng dẫn cho hai bên tiếp tục thỏa thuận việc bồi thường; lập hồ sơ, biên bản để lưu giữ và phục vụ các bước giải quyết tiếp theo. Trường hợp không thỏa thuận được, các bên có thể thống nhất mời đơn vị tư vấn độc lập để xác định nguyên nhân hư hỏng, mức độ đền bù hoặc khởi kiện ra tòa để được giải quyết theo quy định.
Nếu phát hiện công trình xây dựng sai phép, trái phép, không phép, ngoài việc thực hiện các nội dung trên, UBND phường, xã, thị trấn phải đình chỉ ngay việc thi công và xử lý vi phạm trật tự xây dựng của chủ đầu tư theo thẩm quyền, đồng thời thông báo cho cơ quan quản lý cấp phép xây dựng, thanh tra xây dựng để tiếp tục phối hợp kiểm tra, theo dõi và xử lý vi phạm…
N.C
