|
Báo Kinh tế & Đô thị số 1969, ra ngày 2-3-2009 có bài phản ánh việc Viện Nghiên cứu công nghệ và Phát triển (SENA) lấy nhà (35 Điện Biên Phủ)thuộc sở hữu nhà nướccho người nước ngoài thuê đã vi phạm Nghị định số 56 CP của Chính phủ. Sau khi báo phản ánh vụ việc này, ông Nguyễn Sơn Lộ – Viện trưởngViện Nghiên cứu công nghệ và Phát triển (SENA) đã trực tiếp đến tòa soạn khẳng định ngôi nhà số 35 Điện Biên Phủ không thuộc sở hữu nhà nước mà là tài sản của Viện nên được phép cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài sử dụng. Với lý do này,ông Nguyễn Sơn Lộ yêu cầu báo Kinh tê & Đô thị phải có thông tin đính chính.
Về vấn đề này, tại văn bản số 573/QL&PTN-QL của Công ty Quản lý & Phát triển nhà Hà Nội, do ông Nguyễn Đức Sơn, giám đốc công ty ký ngày 9-3-2009 đã khẳng định nguồn gốc và quyền sở hữu nhà đất tại 35 Điện Biên Phủ là nhà thuộc sở hữu nhà nước. Công văn này cũng nêu rõ: Viện SENA mới thanh toán tiền thuê nhà đến hết tháng 12-2004. Do đó cơ quan này đã đề xuất một số biện phápxử lý, trong đó có nội dung: Truy thu số tiền thuê nhà thuộc sở hữu nhà nướcmàSENA chưa thực hiện theo đúng quy định của pháp luật từ 1/1/2005 đến 31/12/2008. Truy thu số tiền thuê nhà chênh lệch giữa giá theo Quyết định 2250/QĐ-UB ngày 9/5/1990 và giá theo Quyết định 49/QĐ-UB ngày 4/7/2001 của UBNDTP Hà Nội đối với SENA từ ngày 1/1/2002 đến ngày 31/12/2004.
Cũng liên quan đến việc xử lý nhà 35 Điện Biên Phủ, ngày 10/3/2009, Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản số 1370/SXD-QLN gửi UBNDTP Hà Nội. Tại văn bản này, ông Nguyễn Quốc Tuấn – Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội đã tái khẳng định, nhà số 35 Điện Biên Phủlà nhà thuộc sở hữu nhà nước của thành phố Hà Nội, do Công ty Quản lýPhát triển nhà Hà Nội quản lý, cho thuê. Theo hồ sơ lưu tại Công ty Quản lýPhát triển nhà Hà Nội, có hợp đồng thuê nhà số 22 ký ngày 6/5/1997, đứng tên bên thuê nhà là Viện Nghiên cứu công nghệ và phát triển đô thị (SENA), diện tích thuê là ngôi nhà 2 tầngcó sẵn, diện tích là 164m2, thời hạn thuê đến 6/5/2000. Ngày 28/10/1997, Kiến trúc sư trưởng thành phố cấp giấy phép xây dựng số 241/GPXD cho Công ty Kinh doanh nhà số 1 xây dựng lại thành 2 ngôi nhà làm việc: 1 ngôi 4 tầng diện tích sàn xây dựng 545m2 và 1 ngôi 7 tầng diện tích sàn là 1287,7m2. Diện tích nhà sau khi xây dựng thuộc về Công ty Kinh doanh nhà số 1 quản lý vàSENA thực hiện ký lại hợp đồng thuê nhà theo quy định hiện hành. Công tyKinh doanh nhà số 1 đã ủy quyền choSENA đầu tư vốn và thực hiện xây dựng. Hết hạn hợp đồng thuê nhà, Công ty Quản lýPhát triển nhà Hà Nội (thời điểm này là Công ty kinh doanh nhà số 1 Hà Nội) thông báo cho SENA ký tiếp hợp đồng thuê nhà nhưngSENA không thực hiện với lý do:SENA là một đơn vị sự nghiệp. Hiện naySENA không sử dụng nhà mà cho các tổ chức khác thuê lại để làm văn phòng gồm: JETVIEW Việt
Văn bản của Sở Xây dựng kết luận và đề nghị: “Viện SENAkhông ký hợp đồng thuê nhà, không trả tiền thuê nhà cho Công ty Quản lý phát triển nhà Hà Nội và không cónhu cầu sử dụng mà đem cho thuê lại. Thực tế số nhà 35 Điện Biên Phủ hiện nay không doSENA sử dụng,SENA không có chức năng kinh doanh nhànhưng đã đem nhà thuê của nhà nước cho thuê lại, thu lợi nhuận mà không đăng ký cho thuê và không được sự đồng ýcủa bên cho thuê nhà là vi phạm quy định về hợp đồng thuê nhà và đã sử dụng nhà không đúng mục đíchthuê. Đồng thời vi phạm các quy định về nghĩa vụ tài chính, thuế… của nhà nước. Theo quy định của Bộ Luật dân sự về hợp đồng cho thuê nhà và quy định của Quyết định số 09/2007/QĐ-TTG ngày 27/01/2007 của Thủ tướng Chính phủvề xử lý, sắp xếp cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị UBNDTP Hà Nội cho phépxử lý thu hồi lại toàn bộ diện tích nhà tại 35 phố Điện Biên Phủ”.
Như vậy, báo Kinh tế & Đô thị phản ánh việc Viện SENAlấy nhà (35 Điện Biên Phủ)thuộc sở hữu nhà nướccho người nước ngoài thuê đã vi phạm các quy định của nhà nước tại số báo 1969, ra ngày 2-3-2009 là hoàn toàn chính xác.
LN
