|
Hanoinet – Ý tưởng xây dựng khu chung cư cho người thu nhập thấp xuất phát từ việc muốn công nhân ổn định để gắn bó với công ty. Chính điều đó đã biến ước mơ một căn hộ chưa tới 200 triệu đồng với đầy đủ hạ tầng cơ sở thành hiện thực.
Những điều nhìn thấy
Một ngày cuối tháng 3, chúng tôi có mặt tại khu chung cư Vinaconex Xuân Mai (xã Thủy Xuân Tiên, huyện Chương Mỹ, Hà Nội), mang theo một tâm trạng băn khoăn và không kém phần tò mò về địa chỉ được nhắc tên “khu phố chung cư”.
Không hẹn trước, chúng tôi tìm đến những gia đình đang sống trong khu chung cư. Đầu tiên, chúng tôi tới căn hộ của gia đình anh Lương Trọng Kiên tại phòng 303 – tòa nhà 5T1. Căn hộ này có diện tích 50m2 gồm hai phòng ngủ, một phòng khách, 1 phòng bếp, phòng ăn và công trình phụ được thiết kế khá hợp lý.
Khi được hỏi về chất lượng nhà ở, anh Kiên nói: “Bản thân tôi là người đã trực tiếp tham gia xây dựng tòa nhà chung cư này nên tôi rất biết chất lượng như thế nào. Hơn nữa, sau 4 tháng sống ở đây, vợ tôi cũng cảm thấy thích vì điện nước được cung cấp đầy đủ, con cái đi gửi trẻ chỉ mấy bước chân, trạm y tế thì ngay đó.”
Anh Kiên cho biết, trước đây anh cũng định mua đất để xây nhà một phần vì chỉ có ít tiền, phần nữa là sợ mua phải căn hộ chung cư có chất lượng không đảm bảo. Do vậy, khi mua được căn hộ này, anh cảm thấy rất may mắn vì cùng một lúc giải quyết được hai vấn đề.
Chia tay gia đình anh Kiên, chúng tôi tìm đến căn hộ của ông Đào Tiến tại phòng 406 – tòa nhà 5T1. Vừa thấy chúng tôi, ông khoe luôn: “Tôi mua căn hộ này không phải qua trung gian vì thông tin về việc bán nhà được công khai trên phương tiện thông tin đại chúng. Hơn nữa, giá mua nhà lại rất hợp lý, chỉ khoảng trên 180 triệu đồng/căn với diện tích 50m2”.
Ông Tiến cho hay đã đi tìm hiểu nhiều thì thấy khu chung cư Xuân Mai có chất lượng nhà ở và an ninh trật tự khá tốt trong số những nơi mà ông đã xem. Thêm vào đó, mỗi tầng của tòa nhà gồm 8 căn hộ đều có một khu sinh hoạt cộng đồng, là nơi mọi người có thể gặp nhau trò chuyện, tình cảm hàng xóm được gắn bó hơn.
Chúng tôi tới tham quan trạm y tế. Trạm có diện tích rộng tới 500m2, tất cả các phòng khám chữa bệnh đều có điều hòa. Nhưng điều đáng kể hơn cả là trạm y tế có quy mô gần như một cơ sở khám chữa bệnh đa khoa, với đầy đủ các thiết bị sản khoa, răng, mắt, tai mũi họng, cấp cứu đến các phòng xét nghiệm, siêu âm hay chụp X-quang…
Một điểm không thể không nhắc tới là các khu giải trí, dịch vụ không kém các trung tâm thành phố lớn. Chẳng hạn như trong khu dịch vụ giải trí có bể bơi dành riêng cho trẻ em và người lớn, nhà hàng ăn uống hiện đại, phục vụ chuyên nghiệp, giá cả hợp lý…
Chính điều đó đã biến ước mơ một căn hộ chưa tới 200 triệu đồng với đầy đủ các hạ tầng xã hội trở thành hiện thực.
Theo lãnh đạo công ty, hiện nay công ty có trên 2.000 công nhân đang làm việc tại đây, thu nhập trung bình trên dưới 2 triệu đồng/tháng. Nếu hai vợ chồng có thu nhập từ 3 triệu đồng/tháng trở lên thì họ sẽ được vay tiền ngân hàng theo chương trình dự án nhà ở ADB với mức vay tối đa 70% giá trị căn nhà, lãi suất ưu đãi.
Thực tế chương trình dự án nhà ở ADB đã có từ vài năm nay, tuy nhiên, do điều kiện để được vay tiền nhà chỉ giới hạn căn hộ tối đa 200 triệu đồng đối với vùng ngoại thành, nông thôn và tối đa 300 triệu đồng đối với các thànhphố lớn nên việc vay này gần như chỉ duy nhất được thực hiện tại dự án chung cư ở đây.
Ông Đặng Hoàng Huy – Giám đốc kiêm Chủ tịch HĐQT công ty cho biết: Để có được một căn hộ có chất lượng với giá cạnh tranh là do công ty đã áp dụng xây dựng bằng công nghệ lắp dựng hệ khung bê tông dự ứng lực hiện đại, có sự hợp tác với chuyên gia nước ngoài.
Công nghệ cọc cừ dự ứng lực đúc sẵn cũng đang được áp dụng vào công trình. “Việc áp dụng công nghệ mới không chỉ làm giảm giá thành sản phẩm mà còn giảm cả thời gian xây dựng, khoảng 20-30% mà vẫn đảm bảo chất lượng”, ông Huy khẳng định.
Sau khu chung cư Xuân Mai, Công ty Vinaconex Xuân Mai tiếp tục thực hiện dự án xây dựng khu chung cư cho người có thu nhập thấp tại tỉnh Vĩnh Phúc với các căn hộ đều từ 200 triệu đồng/căn trở xuống.
Điều đáng nói là những người có thu nhập thấp sống tại địa bàn nếu có nhu cầu đều có thể mua được nhà bằng cách vay tiền từ chương trình tài chính nhà ở, điều kiện ràng buộc và được mua trực tiếp của chủ đầu tư cũng không quá phức tạp. Với mô hình nhà ở trên, nhiều người dân ở các khu đô thị khác đang rất mong chờ có một ngày họ sẽ là chủ nhân của căn hộ dưới 200 triệu đồng như ở Xuân Mai.
Theo Dân Trí
