|
bộ xây dựng vừa chuyển kiến nghị của hiệp hội bất động sản việt nam về các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (bđs) lên chính phủ. theo đó, hiệp hội kiến nghị: khoanh nợ, giãn nợ cho các doanh nghiệp; thiết lập một định chế tài chính mới là quỹ tín thác bđs (đây là một kênh huy động vốn, cần được nghiên cứu tạo điều kiện các doanh nghiệp có thể huy động tối đa nguồn vốn trong nhân dân); khấu trừ thuế thu nhập cá nhân cho người mua nhà lần đầu… ngoài các kiến nghị của hiệp hội bđs việt nam, bộ xây dựng cũng kiến nghị thủ tướng chính phủ một số giải pháp nhằm bình ổn và thúc đẩy thị trường này. theo đó, yêu cầu các địa phương khẩn trương lập quỹ phát triển nhà ở để hỗ trợ các dự án nhà ở hoặc cho vay ưu đãi mua nhà ở đối với các đối tượng thu nhập trung bình và thấp bằng hình thức cho thế chấp bằng chính nhà ở và lãi suất thấp hơn cho vay kinh doanh và do ubnd tỉnh quy định. miễn lệ phí trước bạ đối với người dân mua căn hộ chung cư có diện tích dưới 60m2 và áp dụng cho lần đầu. giảm 50% lệ phí trước bạ cho các đối tượng bán nhà để mua nhà ở khác nhằm cải thiện điều kiện sống, hoặc bán nhà để mua nhà ở mới do di chuyển chỗ ở để phù hợp với điều kiện làm việc, học tập… tăng thời hạn vay cho kinh doanh bđs hơn các ngành nghề khác, phù hợp với đặc điểm của loại hình kinh doanh có thời gian thu hồi vốn dài. nghiên cứu điều chỉnh chính sách thuế nhà đất theo hướng luỹ tiến đối với người sử dụng nhà, đất cao hơn hạn mức, hoặc có nhà đất nhưng không sử dụng. đẩy mạnh chương trình xây dựng nhà ở xã hội cho các đối tượng theo quy định của luật nhà ở thuê và thuê mua. |
