Theo một cuộc khảo sát mới đây thì giảm giá và kích cầu là những cụm từ thường xuyên được nhắc tới trong bối cảnh hiện nay nhưng hiệu quả của những chính sách này mang lại đối với thị trường bất động sản cho thuê vẫn còn rất hạn chế. Theo một cuộc khảo sát về bất động sản tòan cầu của Hiệp hội Thẩm Định Bất Đông Sản Hòang Gia Anh (RICS) thì thị trường bất động sản cho thuê trên tòan thế giới vẫn đang tụt dốc thê thảm và viễn cảnh trước mắt không hề có một tín hiệu khả quan nào bất chấp việc nền kinh tế thế giới đang dần hồi phục.
Những báo cáo tổng kết cho thấy ngành kinh doanh bất động sản cho thuê đã chứng kiến mức giảm sâu nhất trong 5 năm qua. Singapore, Ukraina, Tây Ban Nha, cộng hòa Ireland là những quốc gia chịu ảnh hưởng nặng nề nhất trong khi đó Hồng Kông là thị trường hiếm hoi duy nhất được chứng kiến sự tăng trưởng. Cuộc khảo sát đã cho thấy, có đến 97% các công ty bất động sản được khảo sát ở Tây Ban Nha và Ireland thông báo về sự sụt giảm đối với lĩnh vực bất động sản cho thuê, tình hình ở Singapore và Ukraina còn bi đát hơn khi con số trên được ghi nhận là 100%. Bất chấp những nỗ lực từ phía các công ty kinh doanh bất động sản khi đưa ra những mức giá hấp dẫn và các chính sách hậu mãi, phản ứng của thị trường vẫn là khá thờ ơ. Những con số thống kê cùng với dự báo từ phía các nhà phân tích thị trường đều nghiêng về khả năng tiếp tục đi xuống của thị trường bất động sản cho thuê trong quý III của năm nay, khi mà những thị trường lớn như Italy, Tây Ban Nha, Croatia, Singapore, Ireland vẫn chưa có một tín hiệu tích cực nào. Thêm vào đó, khi mọi sự trông đợi đều hướng về thị trường Hoa Kỳ với hy vọng sự phục hồi của thị trường này sẽ mang lại tác động tích cực thì tình hình ở đây lại không mấy sáng sủa. Chính vì lẽ đó mà bức tranh về thị trường bất động sản cho thuê trên tòan thế giới vẫn đang bị bao trùm bởi một gam màu tối ảm đạm. Hùng Cường (Theo AW) |
