Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam: NÊN CÓ THÊM GÓI KÍCH CẦU THỨ HAI

Các doanh nghiệp kinh doanh BĐS ở VN cũng gặp rất nhiều khó khăn. Năm 2008, một số người đã dự báo sẽ có nhiều doanh nghiệp vỡ nợ, phá sản. Ngay lúc đó tôi đã khẳng định: Sẽ không có doanh nghiệp nào bị phá sản mà chỉ có thể bị giảm lợi nhuận và gặp khó khăn đôi chút. Thực tế hôm nay cho thấy, niềm tin của tôi vào các doanh nghiệp kinh doanh BĐS là hết sức đúng đắn. Thị trường BĐS VN là một trong những thị trường có sự hồi phục, có sự tăng trưởng trở lại sớm nhất, góp phần lôi kéo các ngành nghề, lĩnh vực khác cùng tăng trưởng. Qua cuộc khủng hoảng vừa rồi cho thấy, bàn tay can thiệp, điều hành, giúp đỡ của Nhà nước đối với các doanh nghiệp là hết sức quan trọng, đặc biệt là trong lĩnh vực kinh doanh BĐS. Cụ thể, bên cạnh gói kích cầu 1 tỷ USD hỗ trợ lãi suất cho các doanh nghiệp trong thời gian vừa qua, Chính phủ còn có động thái tăng sự đầu tư của Nhà nước rất lớn vào các lĩnh vực như trường học, giao thông, hạ tầng…. Đặc biệt trong gói huy động trái phiếu Chính phủ vừa được bổ sung và Quốc hội đã thông qua tại kỳ họp tháng 5 vừa rồi thì trong 20.000 tỷ đồng Chính phủ đã trích ra hơn 8.000 tỷ để xây nhà cho sinh viên. Bên cạnh đó quyết định 66, 67 của Thủ tướng cũng ban hành rất nhiều cơ chế: miễn giảm tiền đất, miễn giảm thuế, hỗ trợ tín dụng và nhiều cơ chế chính sách ưu đãi khác để khuyến khích các doanh nghiệp huy động nguồn vốn từ bên ngoài vào việc xây dựng nhà ở cho công nhân và người nghèo. Ngân hàng cũng có động thái quay trở lại hỗ trợ các doanh nghiệp kinh doanh BĐS, có chính sách cho vay đối với người thu nhập thấp để có thể mua nhà, thuê nhà. Những điều này đã giúp kích cầu thị trường BĐS. Về vĩ mô, chính sách cho người nước ngoài mua nhà và mở rộng quyền cho Việt kiều sở hữu nhà ở VN cũng phần nào đóng góp vào sự cộng hưởng làm cho thị trường “ấm” lại.

Với hiệu quả từ gói kích cầu thứ nhất, theo tôi Chính phủ nên tiếp tục gói kích cầu thứ hai để giúp các doanh nghiệp đỡ sốc.