|
bộ xây dựng đề nghị chính phủ dành 2.500 tỷ đồng xây dựng thí điểm nhà ở xã hội tại hà nội và thành phố hồ chí minh. để thực hiện có hiệu quả giải pháp kích cầu này, bộ xây dựng đề nghị thủ tướng chính phủ giao cho bộ trực tiếp đầu tư xây dựng một số dự án nhà ở xã hội tại 2 địa phương hiện có nhu cầu bức xúc về nhà ở là hà nội và thành phố hồ chí minh. mỗi địa phương sẽ triển khai xây dựng thí điểm từ 2 đến 3 dự án với quy mô khoảng 10.000 căn hộ (tương đương 500.000 m2 sàn), trong đó dành 5.000 căn hộ cho công nhân, 5.000 căn hộ cho gia đình có thu nhập thấp, gặp khó khăn về nhà ở, góp phần giải quyết chỗ ở cho khoảng 60.000 người. tổng mức đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng được bộ xây dựng đề nghị chính phủ trích từ nguồn ngân sách 17.000 tỷ đồng từ quỹ dự trữ ngoại tệ quốc gia theo chủ trương đã được chính phủ thông qua. ngoài ra, bộ xây dựng cũng đề nghị chính phủ cho phép áp dụng một số cơ chế đặc thù như: chỉ định tư vấn thiết kế, chỉ định thầu xây dựng để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án; chỉ đạo ubnd thành phố hà nội và thành phố hồ chí minh chuyển giao quỹ đất đã được quy hoạch đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho bộ xây dựng để kịp thời thực hiện các thủ tục chuẩn bị triển khai dự án theo quy định. các dự án thí điểm này sẽ được thực hiện trong 2 năm 2009 và 2010. bộ xây dựng cho rằng việc triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngân sách nhà nước để tạo lập quỹ nhà ở sẽ góp phần giải quyết nhu cầu bức xúc của đối tượng có thu nhập thấp, những người gặp khó khăn về nhà ở nhưng không có đủ điều kiện và khả năng tài chính để tự lo chỗ ở cho bản thân và gia đình. việc sớm triển khai đầu tư xây dựng quỹ nhà ở xã hội là biện pháp quan trọng và cần thiết để góp phần đảm bảo an sinh xã hội theo chủ trương của đảng và nhà nước đã đề ra. thông qua việc triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở sẽ kích cầu đầu tư, tạo điều kiện thúc đẩy sự tăng trưởng các ngành, lĩnh vực khác của nền kinh tế như xi măng, sắt thép, vật liệu xây dựng… và góp phần giải quyết việc làm cho hàng vạn lao động. triển khai đầu tư xây dựng các dự án này giúp hình thành quỹ tài sản nhà đất thuộc sở hữu nhà nước và sẽ đảm bảo thu hồi vốn thông qua thu tiền cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của luật nhà ở và nghị định 90/2006/nđ-cp. sau quá trình khai thác nhất định (thời gian tối thiểu từ 20 đến 30 năm), nếu người thuê không còn nhu cầu sử dụng thì quỹ nhà ở này của nhà nước sẽ được cải tạo, xây dựng lại hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng nhằm đạt mục tiêu khai thác, sử dụng có hiệu quả cao hơn. tại thời điểm đó, quỹ nhà đất này vẫn thuộc quyền sở hữu của nhà nước và có thể có giá trị kinh tế lớn hơn nhiều so với thời điểm hiện tại./. |
