|
ubnd tp hà nội vừa quyết định di dời gấp các hộ dân ra khỏi nhà nguy hiểm i1, i2, i3 thành công 2. sở dĩ như vậy bởi sau đợt mưa ngập vừa qua, khu nhà này đã quá xuống cấp và gây nguy hiểm cho tính mạng người dân. tuy nhiên, đến hết ngày 25/11 (hết thời hạn phải di dời) trong số gần 120 hộ, mới có 40% hộ di dời, người dân vẫn chưa yên tâm giao lại nhà.
khi người dân chưa thông suốt thực tế việc cải tạo, xây dựng lại 3 khu nhà này đã được tp giao cho một đơn vị thực hiện từ năm 2003. qua hơn 3 năm, đơn vị này không triển khai được do không đủ năng lực nên tháng 11/2006, ubnd tp chuyển giao cho tcty xây dựng sông hồng và ngày 9/1/2008, ubnd tp chính thức chấp thuận dự án xây dựng khu nhà ở cao tầng và văn phòng cho thuê tại 3 khu nhà i1, i2, i3 của tcty xây dựng sông hồng. dự án đã được chủ đầu tư thực hiện với quyết tâm cao, theo đúng trình tự, quy định. phương án về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư do chủ đầu tư đưa ra cũng được đánh giá cao, bảo đảm quyền lợi cho người dân. mặc dù hầu hết các hộ dân đều đồng tình với chủ trương cải tạo, xây dựng lại nhà nhưng khi chủ đầu tư triển khai vẫn vấp phải “rào cản” bất khả kháng từ phía người dân, đó là những hộ chưa được mua nhà theo nđ 61. họ kiên quyết là “phải được mua nhà theo nđ 61 mới giao nhà”, bởi sợ rằng nếu không có “sổ đỏ”, sau này phải mua nhà giá cao, không được hưởng theo nđ 61. trong khi đó theo quy định của nhà nước, đối với các chung cư đã xuống cấp, từ năm 2005 phải dừng việc cấp sổ đỏ. cũng chính vì lý do này mà cho tới hết ngày 25/11, các hộ này vẫn chưa giao nhà.
để dân yên tâm, đại diện sở xây dựng hà nội giải thích: việc cấp sổ trước khi cải tạo là không thể được do pháp luật không cho phép. nhưng người dân có thể yên tâm, bởi đối với các hộ đang thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước tại chung cư cũ mà chưa mua theo nđ 61 vẫn được hưởng chính sách như trường hợp đã mua. cơ quan quản lý và chủ đầu tư sẽ ghi nhận hiện trạng trước khi cải tạo và khi người dân tái định cư ở nhà mới sẽ tiến hành cấp sổ một lần theo giá đã được ghi nhận. bởi nghị quyết 34/2007 của chính phủ về cải tạo xây dựng lại chung cư cũ, xuống cấp quy định rõ: “người đang thuê chung cư thuộc sở hữu nhà nước, tức là chưa mua theo nđ 61, nếu có nhu cầu sở hữu căn hộ mới sẽ được giải quyết mua căn hộ đó theo mức giá do ubnd tp cấp tỉnh quy định; nếu có nhu cầu thuê thì được thuê theo giá nhà ở xã hội do ubnd cấp tỉnh ban hành”.
cam kết của chủ đầu tư ông nguyễn thanh lâm, trưởng phòng đầu tư – thị trường, tcty xây dựng sông hồng cho biết: theo tiến độ dự án đã được tp chấp thuận, việc di dời gpmb 3 khu nhà sẽ được hoàn tất vào quý ii/2009. tuy nhiên, do tp ra quyết định di dời gấp trong tháng 11/2008 nên tcty sẽ đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án. theo đó, cùng với việc tổ chức di dời các hộ dân trước ngày 10/12 này, tcty phải trình tp phương án phá dỡ để tổ chức phá dỡ ngay các khu nhà. tính đến ngày 25/11 đã có hơn 30 hộ di dời đến nơi ở tạm. do phải di dời gấp nên chính quyền q.đống đa vẫn chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cụ thể đối với từng trường hợp, nhưng chủ đầu tư bảo đảm thực hiện đầy đủ chính sách hỗ trợ, ổn định cuộc sống cho người dân tại nơi tạm cư. cụ thể với 116 hộ của 3 khu nhà, chủ đầu tư sẽ bố trí chỗ ở tạm cư cho 56 hộ, còn lại 60 hộ tự lo được nơi tạm cư và nhận tiền hỗ trợ. để người dân yên tâm trước khi giao nhà đến nơi tạm cư, chủ đầu tư sẽ phối hợp với các cơ quan quản lý, chính quyền tiến hành xác nhận hiện trạng những hộ đang thuê nhà và ký cam kết với người dân để khi về nhà mới họ vẫn được hưởng chế độ như nđ 61. “chúng tôi sẽ tiếp tục tuyên truyền, giải thích để người dân hiểu và chấp hành. tuy nhiên trước tiến độ di dời, phá dỡ mà tp đã đặt ra, rất cần sự đồng lòng, chung sức của các cấp chính quyền và người dân”- ông lâm đề nghị.
|
