Xuất hiện nhiều khách sạn và biệt thự sang trọng tại Đà Lạt

trong tổng số nguồn cung thị trường khách sạn toàn tỉnh Lâm Đồng thì Tp Đà Lạt chiếm trên 90% tổng số khách sạn có sao và nhà nghỉ.

Đến nay, toàn thành phố Đà Lạt hiện có 41 dự án khách sạn từ 3 đến 5 sao và có khoảng 40 dự án đầu tư trong tương lai vẫn đang chờ cấp phép. Tổng số 41 dự án này trải rộng trên 1.800ha.

 Điều này cũng là dấu hiệu đáng mừng trong tương lai của thị trường Khách sạn. Đà Lạt sẽ có một nguồn cung đáng kể đáp ứng nhu cầu gia tăng khách du lịch trong các dịp lễ hội sắp tới.

Ở mảng nhà đất Đà Lạt có những đặc thù riền do có dân số ít, nếu so sánh với các thành phố lớn khác. Tuy nhiên, tốc độ tăng dân số khá  đều trong những năm gần đây, trung bình khoảng 1,6%/ năm. Do đó, nhu cầu về nhà ở là có thực ở Đà Lạt. Biệt thự là sản phẩm cao cấp, đối tượng nhắm  đến chủ yếu là Việt Kiều và người có thu nhập cao tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh mới có khả năng sở hữu. Đây là thị trường mục tiêu cho các dự án biệt thự để bán tại Đà Lạt.

trong quý 1/ 2010, thị trường nhà đất Đà Lạt có hai dự án biệt thự để bán gồm 31 căn, ba dự án biệt thự cho thuê gồm 34 căn, một dự án căn hộ để bán với 30 căn và một dự án đất nền để bán gồm 16 lô.

So với thời điểm tháng 11/2009, thị trường nhà đất Đà Lạt có thêm một dự án căn hộ thuộc khuôn viên làng biệt thự Vườn Hồng, đồi Đống Đa, bao gồm ba khối nhà với tổng cộng 30 căn và một dự án đất nền Đà Lạt Green, Đường 3 tháng 4 với 16 nền.

Và cũng tại thời điểm tháng 2/2010, giá bán trung bình của biệt thự ở Đà Lạt là 513.165 USD/ biệt thự, căn hộ là 89.189 USD/ căn, đất nền là 395 USD/ m2. Ngoài ra, giá thuê trung bình của các biệt thự ở Đà Lạt khoảng 82 USD/ phòng/ đêm.

trong tương lai thị trường nhà đất tại Đà Lạt tiếp nhận thêm một nguồn cung mới từ dự án Galaticos Living, nằm ở khu vực Hồ Tuyền Lâm do Công ty Gia Tuệ làm chủ đầu tư. Dự án gồm 9 căn biệt thự theo phong cách châu Âu với diện tích sử dụng từ 400 – 850 m². Do đó, tổng cộng các dự án nhà đất trong tương lai ở Đà Lạt là 62 dự án biệt thự và căn hộ. Tổng diện tích đất cho các dự án trong tương lai này khoảng 2.660 ha và có mức vốn đầu tư khoảng 12.780 tỷ đồng.

Nguồn cầu trên thi trường của Đà Lạt liên tục tăng ở quý 1 và tương lai sẽ còn tăng cao hơn nữa. Sẽ là khởi đầu đầy tốt đẹp cho thị trường BĐS Đà Lạt  trong năm 2010 này.