UBND Tp Hà Nội vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ đề xuất phân vùng và định hướng phát triển cao tầng (từ 9 tầng trở lên) trong khu trung tâm Tp.
Việc phát triển cao tầng theo nguyên tắc không gia tăng dân số, không gây áp lực lên hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, khuyến khích chuyển đổi chức năng sử dụng đất cho các nhu cầu công cộng, công viên, cây xanh, vườn hoa, bãi đỗ xe và các công trình hạ tầng kỹ thuật – xã hội cùng các tiện ích đô thị khác.
Cụ thể, đối với khu vực trung tâm Tp gồm bốn quận nội thành cũ Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà trưng, Đống Đa và khu vực bên trong đường vành đai 2, Tp Hà Nội đề xuất phân vùng thành ba khu vực kiểm soát phát triển nhà cao tầng.
Thứ nhất, khu vực đặc thù, tức khu vực không xây dựng nhà cao tầng bao gồm: trung tâm chính trị Ba Đình; phố cổ; hồ Gươm; thành cổ, an ninh quốc phòng.
Thứ hai, khu vực kiểm soát đặc biệt hạn chế xây dựng nhà cao tầng, quản lý kiểm soát cao tầng bao gồm xung quanh hồ trúc Bạch.
Thứ ba, khu vực phát triển có điều kiện là các khu vực còn lại trong khu trung tâm đến đường vành đai 2 gồm phía tây quận Ba Đình từ đường Kim Mã đến đường ven hồ phía nam hồ Tây, Bưởi, Đào Tấn – Kim Mã; khu vực còn lại của toàn trung tâm được giới hạn từ đường vành đai 2 gồm đường Láng – trường Chinh – Đại La – Minh Khai, Nguyễn Khoái, trần Khát Chân – Đại Cồ Việt, Lê Duẩn, Quốc Tử Giám – Cát Linh, Kim Mã – Đào Tấn, Bưởi.
Theo kết quả rà soát của Tp Hà Nội, tại khu vực trung tâm Tp gồm bốn quận nội thành cũ hiện đang có 233 dự án nhà cao tầng đang triển khai. Đối với những dự án mà chỉ đạo của Thủ tướng dừng xây dựng các tòa nhà cao tầng tại khu vực trung tâm, UBND Tp Hà Nội kiến nghị Thủ tướng cho phép tiếp tục triển khai đối với các dự án công trình cao tầng đã được cấp phép xây dựng, chưa thi công; đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và quy mô công trình, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc; đã được thỏa thuận quy hoạch và phương án kiến trúc; đã hoàn tất thủ tục về đất đai, nghĩa vụ tài chính và đang thực hiện các thủ tục để triển khai xây dựng.
DiaOcOnline.vn – Theo Địa Ốc TTO
