Căn hộ cao cấp có xu hướng hạ giá

Đơn cử, Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai công bố sẽ giảm giá căn hộ ở hai dự án: căn hộ cao cấp Hoàng Anh River View – số 37 Nguyễn Văn Hưởng (phường Thảo Điền, quận 2 – TPHCM) chỉ còn có 1.350 USD/m² và Phú Hoàng Anh, xã Phước Kiển (huyện Nhà Bè – TPHCM) còn 1.250 USD/m². Tháng 1-2008, khi chủ đầu tư công bố dự án Hoàng Anh River View với 580 căn hộ, giá bán dự kiến thấp nhất là 2.200 USD/m²; còn dự án Phú Hoàng Anh giai đoạn 1 là hơn 1.000 căn hộ, với giá bán tối thiểu hiện nay là 1.500 USD/m².

Cùng ngày, Công ty Sacomreal cũng đã chính thức chào bán 200 căn hộ thuộc dự án River View, quận 2 – TPHCM, với mức giá 1.350 USD/m² cho căn hộ diện tích 134 m². Theo ông Bùi Tiến Thắng, Phó Tổng Giám đốc Sacomreal, đã có khoảng 50% khách hàng đặt cọc mua căn hộ do giá mềm, bởi hiện một số căn hộ cao cấp tại phường Thảo Điền có diện tích tương đương giá bán không dưới 1.600 USD/m². Bình luận về xu hướng mới của thị trường, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM, cho rằng việc hạ giá sẽ góp phần làm thị trường sớm tan “băng”, hạn chế giá “bong bóng” cũng như tạo cơ hội cho khách hàng thêm sự chọn lựa căn hộ.