Lấynhà thuộc sở hữu của Nhà nước cho người nước ngoài thuê

Qua tìm hiểu được biết: Viện Nghiên cứu Công nghệ và Phát triển SENA được thành lập theo Quyết định số 604/LHH ngày 10/4/1992 của Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam. Lúc mới thành lập Viện có tên là Viện nghiên cứu Kỹ thuật và Phát triển Đô thị. Sau nhiều lần đổi tên, đến nay là Viện Nghiên cứu Công nghệ và Phát triển SENA, với chức năng nhiệm vụ chính là nghiên cứu và phổ biến kiến thức khoa học và công nghệ.

Chức năng nhiệm vụ là như vậy nhưng từ khi thành lập đến nay Viện không nghiên cứu khoa học mà chỉ tập trung cho thuê trụ sở lấy tiền. Theo hợp đồng thuê nhà số 22, ngày 7/5/1997, thì Công ty Kinh doanh nhà số 1 ký hợp đồng cho Viện được thuê biển số nhà 35 Điện Biên Phủ. Cụ thể: Thời gian thuê trong 3 năm, từ ngày 6/5/1997 đến ngày 6/5/2000.Mục đích thuê: Để làm việc.Diện tích nhà thuê: 164m2. Diện tích đất trong khuôn viên: 538m2. Diện tích xây dựng thêm: 436,6m2; trong đó xây dựng có phép: 392,2m2; Xây dựng không phép: 71,4m2.Bên cạnh đó, theo công văn số 455/KTST-DDT4 ngày 23/8/2000 của Kiến trúc sư trưởng thành phố khẳng định: Vị trí nhà 35 Điện Biên Phủ nằm tiếp giáp mặt đường Điện Biên Phủ, đây là khu nhà thuộc sở hữu nhà nước, hiện do Công ty kinh doanh nhà số 1 quản lý và cho Viện thuê.Quyết định là như vậy nhưng từ năm 2007 đến nay, Viện chỉ sử dụng khoảng 200m2 cho mục đích làm trụ sở của Viện, toàn bộ phần diện tích còn lại Viện sử dụng để cho nhiều tổ chức nước ngoài như: Văn phòng đại diện của tổ chức CIRAD – Pháp;Văn phòng Centre De la Recherche Scientifique – Pháp; Jetview Vietnam có trụ sở tại Hong Kong… thuê làm văn phòng với giá trung bình 25USD/m2/tháng. Tổng tiền cho thuê nhà đến nay đã thu đượckhoảng 2 tỷ đồng.

Là đơn vị không có chức năng cho thuê nhà, mặt khác Nhà nước cho Viện thuê đất để làm trụ sở làm việc nên các hợp đồng thuê nhà được ký dưới hình thức “cung cấp dịch vụ văn phòng” và hàng tháng ông Nguyễn Sơn Lộ, Viện trưởng đều xuất hóa đơn tài chính ghi nhận doanh thu từ việc cho thuê nhà. Nghiệm trọng hơn, ngày 23/12/2008, Viện còn ký hợp đồng VPTG/HN-QLTG-011/08 với Công ty Cổ phần Gia Cát – Văn phòng trọn gói, địa chỉ: Phòng 701 Tòa nhà 101 Láng Hạ, Đống Đa, do anh Trịnh Đức Phú làm Giám đốc. Trong đó hợp đồng khẳng định, ông Lộ giao toàn bộ tòa nhà 35 Điện Biên Phủ, bao gồm 2 khối nhà 5 tầng và 7 tầng là trụ sở của Viện cho Công ty Cổ phần Gia Cát để Công ty này quản lý và cho thuê lại làm văn phòng với giá cao. Phí quản lý mà Gia Cát được hưởng là 8% doanh thu tiền cho thuê nhà/hàng tháng.

Đại điện UBND quận Ba Đình, đơn vị quản lý địa bàn cũng cho rằng: Việc ông Nguyễn Sơn Lộ, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Công nghệ và Phát triển SENA mặc dù không có giấy phép cho người nước ngoài thuê nhà nhưng tự ý lấy trụ sở thuộc sở hữu Nhà nước cho người nước ngoài thuê đã vi phạm nghiêm trọng đến các quy định của Chính phủ cũng như của UBNDTP Hà Nội. Hiện UBND quận Ba Đình đã có công văn số 44/UBND-VP đề nghị Công ty kinh doanh nhà, Sở Xây dựng Hà Nội, Chi cục Thuế Hà Nội, Công an quận Ba Đìnhvào cuộc điều tra những sai phạm tại Viện Nghiên cứu Công nghệ và Phát triển SENA, xoay quanh việc dùng tài sản của Nhà nước cho người nước ngoài thuê khi không có đăng ký kinh doanh, không có cam kết về an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy, gây nguy hiểm và mất an toàn; trốn thuế thu nhập doanh nghiệp; dùng phòng làm việc để góp vốn vào Công ty cổ phần quản lý dự án SENA …

Sau khi điều tra, Quận sẽ có kiến nghị lên UBNDTP Hà Nội thu hồi nhà 35 Điện Biên Phủ, giao lại cho quận Ba đình sử dụng làm trụ sở cơ quan công quyền hoặc sử dụng vào mục đíchcông cộng như làm nhà văn hóa, thư viện cho người dân quận Ba Đình. Ngày 26-2, UBNDTP đã có văn bản số 1490/UBND-GT, giao Sở Xây dựng kiểm tra việc quản lý, sử dụng nhà 35 Điện Biên Phủ.