Hanoinet – Giá văn phòng cho thuê tại TP.HCM giảm tới 30% so với trước, trong khi nguồn cung dự kiến sẽ còn tăng hàng trăm ngàn m2. Giá văn phòng cho thuê tại Thành phố Hồ Chí Minh đang giảm khá mạnh, tới 30% so với trước đây, do tình hình kinh tế khó khăn, nhiều công ty thu hẹp diện tích hoặc chuyển chỗ nhằm tiết kiệm chi phí.

Hiện giá mỗi mét vuông văn phòng hạng A dao động từ 48 – 60 USD, hạng B khoảng 28 – 40 USD và hạng C khoảng 14 – 25 USD. Cá biệt, một vài văn phòng cho thuê hạng C tại khu vực quận Phú Nhuận giá chỉ còn 8 USD/m2, thấp hơn so với giá thuê nhà phố thông thường.

Các chủ đầu tư cũng rất linh hoạt trong việc ký kết hợp đồng thuê nhà và cung cấp những dịch vụ bảo vệ, gửi xe, viễn thông với chất lượng cao để thu hút và giữ chân khách hàng.

Theo số liệu từ các công ty phân tích bất động sản đến cuối năm nay, thị trường văn phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh sẽ có khoảng 1,2 triệu m2, tăng hơn 340.000m2 so với năm 2008.

Hiện tại, tỷ lệ cho thuê tại các cao ốc đang giảm mạnh, đặc biệt những tòa nhà văn phòng mới tham gia thị trường đang chịu sức ép nặng nề. Một số cao ốc có vị trí đắc địa ở khu vực trung tâm thành phố nằm trên những đường như Nguyễn Thị Diệu, Hồ Xuân Hương, Ngô Thời Nhiệm, Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Minh Khai, hiện vẫn còn khá nhiều văn phòng cho thuê còn trống.

Trước sự bùng nổ về nguồn cung cao ốc văn phòng, Công ty Tư vấn và quản lý bất động sản CB Richard Eliss (CBRE Việt Nam) khuyên các chủ đầu tư cao ốc văn phòng có kế hoạch chủ động trong việc chuyển đổi công năng của tòa nhà, theo sát tình hình thị trường để có sự điều chỉnh kịp thời.