Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về công trình xây dựng sử dụng năng lượng hiệu quả QCVN 04-3:2026/BXD đưa ra hệ thống yêu cầu kỹ thuật và quản lý bắt buộc đối với một số nhóm công trình có quy mô lớn. Quy chuẩn được áp dụng trong quá trình thiết kế, xây dựng mới hoặc cải tạo công trình có tổng diện tích sàn từ 2.500m² trở lên.
Những công trình thuộc phạm vi áp dụng
QCVN 04-3:2026/BXD áp dụng đối với các công trình thuộc một trong các nhóm sau hoặc công trình có sự kết hợp giữa nhiều loại hình:
- Văn phòng làm việc;
- Khách sạn;
- Bệnh viện;
- Trường học;
- Trung tâm thương mại;
- Nhà chung cư.
Việc áp dụng quy chuẩn nhằm kiểm soát các yếu tố ảnh hưởng đến mức tiêu thụ năng lượng, từ thiết kế công trình đến hệ thống kỹ thuật và quá trình vận hành.
5 nhóm thành phần phải đáp ứng yêu cầu
Các yêu cầu về sử dụng năng lượng hiệu quả trong QCVN 04-3:2026/BXD được xây dựng trên 5 nhóm thành phần chính của công trình.
Vỏ công trình: Các yêu cầu liên quan đến cấu tạo và đặc tính của vỏ công trình nhằm hạn chế trao đổi nhiệt không cần thiết và nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng.
Hệ thống thông gió và điều hòa không khí: Quy chuẩn đưa ra các yêu cầu đối với hệ thống thông gió, điều hòa không khí nhằm kiểm soát hiệu suất và mức tiêu thụ năng lượng trong quá trình sử dụng.
Hệ thống chiếu sáng: Các giải pháp và thiết bị chiếu sáng phải đáp ứng yêu cầu về hiệu quả năng lượng theo quy định.
Các thiết bị điện khác: Nhóm này bao gồm động cơ điện, hệ thống đun nước nóng, thang máy và thang cuốn.
Kiểm soát hiệu quả năng lượng của công trình: Nội dung này tập trung vào việc kiểm soát và đánh giá hiệu quả sử dụng năng lượng trong quá trình công trình được vận hành.
Quy định đối với công trình cải tạo
Đối với công trình thuộc phạm vi điều chỉnh được thực hiện cải tạo, các yêu cầu về vỏ công trình, thông gió và điều hòa không khí, chiếu sáng cùng các thiết bị điện khác sẽ được áp dụng cho chính những bộ phận tương ứng được cải tạo.
Riêng nội dung kiểm soát hiệu quả năng lượng được thực hiện trong quá trình vận hành công trình. Cách áp dụng này giúp các yêu cầu của quy chuẩn phù hợp với phạm vi cải tạo thực tế thay vì áp dụng đồng loạt cho toàn bộ công trình.
QCVN 04-3:2026/BXD thay thế quy chuẩn nào?
QCVN 04-3:2026/BXD sẽ thay thế QCVN 09:2017/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về các công trình xây dựng sử dụng năng lượng hiệu quả, được ban hành kèm theo Thông tư số 15/2017/TT-BXD ngày 28/12/2017.
Việc ban hành quy chuẩn mới tạo cơ sở để tiếp tục hoàn thiện các yêu cầu kỹ thuật và quản lý liên quan đến sử dụng năng lượng hiệu quả trong lĩnh vực xây dựng.
Dự án nào tiếp tục áp dụng QCVN 09:2017/BXD?
Không phải tất cả dự án đều chuyển sang áp dụng QCVN 04-3:2026/BXD ngay khi quy chuẩn mới có hiệu lực.
Các dự án đầu tư xây dựng thuộc một trong các trường hợp sau trước thời điểm QCVN 04-3:2026/BXD có hiệu lực sẽ tiếp tục thực hiện theo QCVN 09:2017/BXD:
- Dự án đầu tư xây dựng đã được phê duyệt;
- Dự án đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng;
- Dự án đã trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, bao gồm cả trường hợp thẩm định điều chỉnh.
Quy định chuyển tiếp này giúp các dự án đã triển khai trước thời điểm quy chuẩn mới có hiệu lực có cơ sở tiếp tục thực hiện theo quy định hiện hành tại thời điểm dự án được xem xét.
Trách nhiệm tuân thủ quy chuẩn
Các tổ chức, cá nhân tham gia vào hoạt động xây dựng và cải tạo công trình thuộc phạm vi điều chỉnh đều phải tuân thủ QCVN 04-3:2026/BXD. Trách nhiệm này bao gồm các công việc từ lập, thẩm định, phê duyệt đến tổ chức thực hiện, quản lý và vận hành công trình.
Vụ Khoa học công nghệ, môi trường và Vật liệu Xây dựng thuộc Bộ Xây dựng có trách nhiệm phổ biến và hướng dẫn các đối tượng liên quan trong quá trình áp dụng quy chuẩn.
Bên cạnh đó, cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng ở các cấp có trách nhiệm tổ chức kiểm tra việc tuân thủ QCVN 04-3:2026/BXD đối với các hoạt động đầu tư xây dựng công trình thuộc phạm vi quản lý, theo quy định pháp luật hiện hành.