UBND TP.Hồ Chí Minh vừa chấp thuận giao thêm 4 mặt bằng với diện tích lớn cho các công ty xây dựng, công ty địa ốc … để tiến hành xây dựng thêm 9 khu nhà ở cho người thu nhập thấp (TNT) trên địa bàn Thành phố. Cụ thể như chấp thuận cho Công ty cổ phần địa ốc An Nhân được đầu tư xây dựng khu nhà ở TNT trên diện tích 46.774m2 tại xã Vĩnh Lộc A và Công ty CP đầu tư xây dựng Bình Chánh đầu tư xây dựng khu dân cư Phong phú 2 tại xã Phong phú ( huyện Bình Chánh) với diện tích đất 1.336.000m2; giao khu đất có diện tích 33.704m2 tại phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân cho Công ty TNHH IDE Việt Nam thuê trong thời hạn 50 năm để xây dựng khu nhà chung cư và giao khu đất 2.895m2 tại số 157/R8 đường Tô Hiến Thành, quận 10 cho Tổng công ty địa ốc Sài Gòn để đầu tư xây dựng chung cư. Ngoài ra, trước đó UBND TP.HCM cũng đã giao cho Tổng công ty địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại 4 mặt bằng ở các quận Tân Phú, Thủ Đức và huyện Bình Chánh và chấp thuận cho Công ty XNK đầu tư xây dựng Gò Vấp được đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại một mặt bằng ở phường 1, quận Gò Vấp. Như vậy TP.HCM sẽ có thêm 9 khu nhà ở xã hội sẽ được xây dựng trong thời gian tới.
Theo thống kê, trên địa bàn TP.HCM hiện có khỏang 20.000 cán bộ, nhân viên nhà nước và cán bộ lực luợng vũ trang và khoảng trên 334.000 công nhân đang làm việc trong các doanh nghiệp thuộc đối tượng thu nhập thấp đang có nhu cầu được giải quyết nhà ở xã hội. Trong khi đó, các dự án xây dựng nhà ở xã hội của Thành phố đều tiến hành rất chậm chạp và mới cung ứng với số luợng rất ít cho nhu cầu. Cụ thể như từ năm 1990 đến nay, Thành phố mới xây dựng thí điểm được khoảng 1.500 căn nhà bán trả góp cho các gia đình chính sách vá cán bộ, công chức với tổng kinh phí đầu tư có 10 tỷ đồng và các doanh nghiệp cũng mới xây dựng được khỏang 16.000 chỗ lưu trú cho công nhân. Trước tình hình trên, theo ông Nguyễn văn Danh, Phó Giám đốc sở xây dựng Thành phố cho biết, TP đang tìm mọi cách đẩy nhanh tốc độ xây dựng nhà ở xã hội trong những năm tới. Cụ thể từ nay đến năm 2010 Thành phố sẽ triển khai xây dựng khoảng 9 dự án nhà lưu trú công nhân với tổng diện tích sàn xây dựng 145.000m2 có thể đáp ứng nhu cầu chỗ lưu trú cho 21.000 công nhân. Đồng thời, Thành phố cũng sẽ đầu tư chi phí bồi thường, giải tỏa lên đến 960 tỷ đồng để tạo quỹ đất sạch khỏang 48ha và đầu tư chi phí 160 tỷ đồng để xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho kế hoạch triển khai xây dựng 20 dự án nhà ở xã hội khác. Thành phố cũng đang chỉ đạo các sở ngành tuân thủ ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng chính Phủ về việc triển khai chương trình nhà ở xã hội của TP.HCM như: cho phép chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất lên 1,5 lần, được hưởng thuế suất thuế giá trị gia tăng bằng 0, được miễn tiền sử dụng đất 3 năm đầu khi triển khai dự án. Đặc biệt cho chủ đầu tư được hưởng các ưu đãi như khi thực hiện các chính sách đất đai đối với các ngành đang được Nhà nước chủ trương đẩy mạnh xã hội hóa…đ ể tạo mọi thuận lợi về chính sách, cơ chế cho các chủ đầu tư, các công ty địa ốc, công ty xây dựng… đăng ký tham gia các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân trên địa bàn Thành phố. Thành phố cũng đang tập trung nhiều biện pháp để tạo vốn, hỗ trợ vốn và sử dụng các quỹ đất công để triển khai nhanh các dự án xây dựng nhà ở xã hội đã chuẩn bị đủ điều kiện thực hiện, phấn đấu trong năm 2009 sẽ có một số dự án nhà ở xã hội hòan thành, đưa vào sử dụng như dự án Tân Mỹ( quận 7) có quy mô 600 căn, dự án chung cư An Sương( quận 12) có 176 căn. Ngoài ra, dự kiến trong năm nay sẽ có khỏang 14 dự án nhà ở xã hội khác sẽ được khởi công xây dựng (dự kiến hoàn thành vào năm 2010) như 8 dự án nhà ở xã hội của Tổng công ty địa ốc Sài Gòn, 4 dự án của Tổng công ty xây dựng Sài Gòn…. Với các dự án mới được UBNGTP.HCM giao đất và các dự án đang triển khai xây dựng, dự kiến khi các dự án trên hòan thành sẽ cung cấp khoảng 3.000 đến 6.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2010 ./. |
