 |
Mẫu nhà chung cư dành cho người có thu nhập thấp tại Đà Nẵng – Ảnh: H.T |
200 triệu đồng/căn
Ông Bùi Đức Long – Tổng giám đốc Vincon – cho biết khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông sẽ xây dựng 7 đơn nguyên, mỗi đơn nguyên cao 7 tầng với 674 căn hộ. Ngoài ra, tại khu dân cư số 2 Nguyễn Tri Phương và phường Mân Thái (quận Sơn Trà), công ty cũng xây dựng thêm 527 căn hộ nữa. Tổng số căn hộ mà Vincon xây dựng trong giai đoạn 1 là 1.191 với số vốn đầu tư 270 tỉ đồng. Những căn hộ này sẽ đón người dân vào ở trước ngày 1.1.2010, giá bán khoảng 200 triệu đồng/căn 50m2. Ngoài ra, theo thỏa thuận với UBND TP Đà Nẵng, Vincon sẽ tiếp tục đầu tư cho đủ tổng số 5.000 căn hộ tại các khu đất đã có sẵn mặt bằng gồm: Khu đô thị Tây Bắc (quận Liên Chiểu, rộng 13.528m2), Khu dân cư Phong Bắc (quận Cẩm Lệ, hơn 20.000m2), Khu dân cư nam cầu Cẩm Lệ (quận Cẩm Lệ, rộng 10.600m2)…
| Theo ông Trần Văn Minh, UBND TP Đà Nẵng khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua đối với các đối tượng có thu nhập thấp tại khu vực đô thị theo phương thức xã hội hóa. Nhà đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong phạm vi dự án; miễn thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) trong 4 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế, giảm 50% thuế TNDN trong 5 năm tiếp theo, được áp dụng thuế suất thuế TNDN 10% trong suốt thời gian hoạt động… |
Trên cơ sở rà soát các địa điểm đã và đang triển khai xây dựng, các vị trí còn lại đã có sẵn mặt bằng, UBND TP Đà Nẵng cũng đã xét chọn 15 địa điểm khác với diện tích khoảng 30 ha đất dành cho phát triển nhà ở xã hội. Mục tiêu từ 2009 – 2010 phải xây xong và đưa vào sử dụng 7.000 căn hộ với tổng vốn đầu tư 1.700 tỉ đồng.
Trả trước ít nhất 25%
Ông Trần Văn Minh – Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng – khẳng định: “Người mua, thuê nhà ở có thu nhập thấp được vay vốn từ các ngân hàng thương mại có hỗ trợ của Nhà nước về lãi suất, có thể trả tiền mua nhà một lần hoặc trả góp”. Người mua nhà phải trả trước ít nhất 25%. Số tiền còn lại được trả góp hằng tháng trong thời hạn 13 năm với lãi suất theo quy định của ngân hàng cho vay đầu tư nhà ở xã hội (2,9%/năm). Khi trả xong sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.
Đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội gồm: gia đình chính sách, các hộ tái định cư, các đối tượng hưởng lương từ ngân sách nhà nước (cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang), các đối tượng là công nhân tại các khu công nghiệp và sinh viên học sinh các trường ĐH, CĐ, THCN và người có thu nhập thấp đang sinh sống tại khu vực đô thị. Điều kiện là chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích ở bình quân dưới 5m2/người và chưa được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức. Người mua hoặc thuê mua nhà ở thu nhập thấp được phép bán hoặc cho thuê sau khi trả hết tiền cho chủ đầu tư (sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở), nhưng phải đảm bảo thời gian tối thiểu là 13 năm kể từ thời điểm ký hợp đồng mua bán hoặc hợp đồng thuê mua với chủ đầu tư dự án.
Hữu Trà