|
Hanoinet – Hôm qua 3/3, Phó Chủ tịch thường trực UBND TP Phí Thái Bình đã đi kiểm tra hiện trường và làm việc với các chủ đầu tư về dự án xây dựng khu đô thị mới Nam Trung Yên.
Dự án rộng 56 ha này được khởi công từ năm 2003, do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội đầu tư phần hạ tầng xã hội và Ban Quản lý dự án trọng điểm thành phố làm chủ đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật. Đến nay, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội đã bàn giao được 10 chung cư 13 tầng, 8 chung cư 17 tầng đang hoàn thiện và còn 13 tòa nhà nữa chưa được khởi công. Trong khi đó, hạ tầng kỹ thuật do Ban Quản lý dự án trọng điểm TP đầu tư đến nay cơ bản hoàn thành, chỉ còn chờ thảm nhựa toàn bộ 10,5 km đường, lắp đặt hệ thống chiếu sáng, đèn giao thông và trồng cây xanh và chủ đầu tư cam kết đến 31/5 sẽ thực hiện xong.
Tuy nhiên, theo đánh giá của các ngành chức năng, tiến độdự án thực hiện quá chậm. Khu đô thị này hầu như chưa có cây xanh; hiện còn hàng nghìn căn hộ tại các tòa nhà đã xây thô xong nhưng chưa thể hoàn thiện vì thiếu vốn. Trong khi chủ đầu tư đang xin thành phố ứng trước 100 tỷ thì còn mấy ha đất bỏ hoang chưa thể đem bán đấu giá quyền sử dụng vì chưa có hạ tầng về điện. Tại đây còn 19 dự án thứ phát của các lĩnh vực thương mại – dịch vụ, văn hóa – xã hội, đa năngnhưng đến nay mới chỉ có một phần nhỏ là những dự án Ngân sách Nhà nước đã hoàn thành, còn lại hầu hết ở giai đoạn khởi động, gây lãng phí lớn về tài nguyên đất. Nguyên nhân tình trạng này do nhà đầu tư cấp I là Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhàthiếu chế tài quản lý, để các nhà đầu tư tự “chạy” thủ tục. Theo ý kiến đại diện Sở Quy hoạch & Kiến trúc, vấn đề cốt lõi của việc chậm trễ là dự án thiếu một “nhạc trưởng” điều hành, đôn đốc. Một dự án có hai chủ đầu tư cùng trên một mặt bằng nên đã thiếu sự khớp nối khi triển khai và không tập trung được sự chỉ đạo.
Tuy mới thực hiện từ năm 2003 nhưng đến thời điểm này, các chung cư đã có dấu hiệu lỗi thời vì không có trạm xử lý nước thải, nhà thấp tầng, không có tầng hầm, thiết kế căn hộ bên trong quá nhỏ. Chính vì vậy đến nay chỉ còn 1/3 số hộ thuộc diện tái định cư tại Nam Trung Yên là ở lại, còn phần lớn đã chuyển đi vì không đủ diện tích phục vụ sinh hoạt. Trong khi một số căn hộ hết thời gian bảo hành đã bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp vì không được duy tu sửa chữa thường xuyên. Ý kiến của Sở Xây dựng và Sở Quy hoạch & Kiến trúc đều cho rằng, cần sớm thực hiện điều chỉnh quy mô đối với những phần chưa triển khai để có thể hấp dẫn nhà đầu và người dân hơn.
Phát biểu chỉ đạo, Phó Chủ tịch Phí Thái Bình phê bình các chủ đầu tư và các sở liên quanchưa kịp thời nêu rõ những vướng mắc trong thi công và đầu tư để nhanh chóng tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ dự án. Đồng chí yêu cầu Sở Quy hoạch & Kiến trúc cần sớm hướng dẫn cho cho Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhàthực hiện điều chỉnh quy hoạch, thiết kế 13 tòa nhà chưa triển khai theo hướngnâng cấp hiện đại hơn; Sở Kế hoạch & Đầu tư kiểm tra toàn bộ đầu tư tại dự án này xem có những vướng mắc gì, đưa giải pháp tháo gỡ đơn giá cho các nhà thầu và yêu cầu các nhà đầu tư thứ phát phải cam kết cụ thể thời gian triển khai. Phó chủ tịch Phí Thái Bình yêu cầu đến ngày 31/5, Ban quản lý dự án TP phải thực hiện xong hạ tầng kỹ thuật, trồng cây xanh ngay trong mùa xuân này. Quận Cầu Giấy có trách nhiệm khánh thành hồ điều hòa trước dịp 10/10/2010 và sớm tổ chức, ổn định sinh hoạt cộng đồng cho người dân. Phó Chủ tịch cũng chỉ rõ Ban Quản lý dự án Nam Trung Yên thuộc Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà phải là đơn vị chịu trách nhiệm chính, khớp nối các công việc và thường xuyên báo cáo tình hình triển khai dự án lên thành phố.
Q.Toản
