Hà Nội: Mức giá bồi thường đất nông nghiệp phía Đông và Tây sông Nhuệ khác nhau

Vừa qua, một số người dân Hà Nội trong diện phải giải phóng mặt bằng ở khu vực sông Nhuệ phản ánh việc UBND Thành phố đang quy định mức giá bồi thường đất nông nghiệp phía Đông và phía Tây sông Nhuệ không cùng một mức giá gây thắc mắc. Có những trường hợp cùng một dự án, cùng địa bàn một xã nhưng ở hai bờ sông lại quy định mức bồi thường hỗ trợ khác nhau (như ở dự án khu công nghệ cao sinh học – tại xã Thuỵ Phương, Cổ Nhuế).

Về vấn đề này, UBND Thành phố Hà Nội cho biết, việc định giá đất nông nghiệp cụ thể tại các vị trí, khu vực để ban hành bảng giá hàng năm của UBND Thành phố phải đảm bảo các nguyên tắc đã quy định tại các Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004; số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/07/2007 của chính phủ về phương pháp xác định giá, khung giá các loại đất. Cụ thể, các mức giá phải đảm bảo trong khung quy định của Chính phủ; định giá đất nông nghiệp theo vị trí hoặc theo vùng, khu vực, mục đích sử dụng đất tuỳ theo đặc điểm sản xuất nông nghiệp và các yếu tố khác tác động đến sản xuất và giá đất nông nghiệp như điều kiện kinh tế xã hội, kết cấu hạ tầng, tốc độ đô thị hoá… của từng vùng, từng vị trí, từng khu vực.

Đối với khu vực phía Đông và phía Tây sông Nhuệ, theo UBND thành phố Hà Nội, đây là những khu vực có vị trí, điều kiện tự nhiên, điều kiện kỹ thuật hạ tầng khác nhau nên được xác định mức giá khác nhau là phù hợp với với quy định hiện hành của Chính phủ. Riêng đối với đất nông nghiệp khu vực phía Tây sông Nhuệ, UBND Thành phố đã vận dụng vượt 20% mức giá tối đa theo khung giá của Chính phủ để quy định giá, đảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi đất. Cụ thể: giá đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thuỷ sản mức tối đa khung Chính phủ là 135.000đ/m2 nhưng Hà Nội đã nâng lên 162.000đ/m2 (bằng 120%); giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm mức tối đa khung quy định của Chính phủ là 158.000đ/m2, Hà Nội nâng lên 189.600đ/m2 (bằng 120%)./.